Недвижимость Ростова-На-Дону

Предлагается к продаже уютная комната с прекрасным балконом в коммунальной квартире. Площадь 10,5 м², второй этаж двухэтажного дома, всего два соседа. Высокие потолки и большое окно, из которого открывается вид на улицу Закруткина, наполняют комнату светом и воздухом. Но главное – это история, которой дышит этот дом.

Минутка истории для тех, кому это интересно.
Дом И. Ц. Аладжалова — ростовский памятник градостроительства и архитектуры. Здание расположено в Пролетарском районе города на улице Закруткина. Построено в 1912 году. С 1998 года зданию присвоен статус объекта культурного наследия России регионального значения. Дом спроектирован российским и советским архитектором, уроженцем Нахичевана-на-Дону - Арутюном Христофоровичем Закиевым. К числу работ которого относятся также: Клуб приказчиков на ул. Серафимовича 88, Доходный дом Ахчиевых на просп. Ворошиловский, 35, Доходный дом М. В. Ширмана, на ул. Суворова 17/20 угол с Ворошиловским (ныне это здание Газпром межрегион газ), Реальное училище коллегии преподавателей на ул. Тургеневская, 49 и многие другие расположенные в центре города.

Дом расположен в угловой северо-западной части квартала на пересечении улиц Закруткина и 15-й линии в Ростове-на-Дону. Дом двухэтажный, кирпичный, сложной, приближенной к П-образной конфигурации, с подвалом и многоскатной крышей. Фасады выполнены в стиле модерн, который господствовал в архитектурных решениях начала ХХ века, и принципиально отличался от жилых домов XIX века. К особенностям можно отнести: ритм, габариты и конфигурацию оконных проёмов, местоположение раскреповок и их завершений, местоположение парадного входа. Стены и декор фасадов выполнены в соответствии с этим стилем.

Также охраняется внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая лестница с ажурным металлическим ограждением. Особенности лестницы: местоположение, конфигурация, габариты лестничных маршей и рисунок орнамента ограждения. Декор помещения лестничной клетки содержит: потолочную овальную профилированную розетку; профилированные карнизные и стеновые тяги; потолочную филёнку сложной геометрической конфигурации на тыльной стороне лестничной площадки второго этажа; фигурные профилированные филёнки стен над дверными проёмами входов в помещения первого этажа и прохода между вестибюлем парадного входа и помещением лестничной клетки.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре города, недалеко от парка Революции по улице Варфоломеева 378, остановка площадь Энергетиков.
Продается небольшая, уютная комната, площадью 11 кв, расположена на третьем этаже трех этажного кирпичного дома.
Сам дом после капитального ремонта.
В местах общего пользования ведется регулярно уборка.
Остается вся мебель что на фото включая: холодильник, микроволновку, стиральную машину.
В данный момент проживает квартирант, ключи на руках показы по договоренности.
материнский капитал подходит, по документам жилое помещение 10,8 кв.
В данный момент самое выгодное предложение на рынке!!!!!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную комнату в аренду в Ростове-на-Дону по адресу: Первомайский, Чкаловский район.

Ключевые характеристики объекта:
- **Площадь комнаты**: 12 кв.м;
- **Количество комнат в квартире**: 2;
- **Этаж**: 2 (из 9);
- **Тип дома**: кирпичный;
- **Общая площадь квартиры**: 60 кв.м.

Комната идеально подойдет для одного человека или пары.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В центре Ростова-на-Дону, в уютном кирпичном доме, расположенном в престижном районе, продаётся просторная комната в коммунальной квартире. Её площадь составляет 12 квадратных метров, и в ней остаётся вся мебель и техника. Эта комната идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. В местах общего пользования всегда поддерживается чистота и порядок.

В непосредственной близости от дома находится развитая инфраструктура: в пяти минутах ходьбы расположены Театральная площадь, колесо обозрения, парк имени Вити Черевичкина, парк имени Октябрьской революции, автобусная остановка и множество магазинов.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю комнату 12.3 кв.м. по адресу ул. Казахская 76/1, район Чкаловский, рядом со стадионом и бассейном СКА. Комната на первом высоком этаже 3-х этажного кирпичного дома. Дом после капремонта. Заменены все коммуникации, приведен в порядок фасад. Сама комната без ремонта. Напротив, через коридор находятся санузлы. При желании все удобства можно провести к себе в комнату, как минимум установить раковину и подвести воду.
Рядом все магазины, "Пятерочка", "Магнит-косметикс", Остановки транспорта в центр Ростова-на-Дону, на СЖМ, в Александровку.
Документы в порядке. Собственник один, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся комната на Киргизской район СИиТО, Чкаловский. 2 этаж отличное состояние, чистые и ухоженные места общего пользования, все соседи без вредных привычек, установлен график дежурств. Сама комната 13,5 м, сделан косметический ремонт.
Фото достоверные, показ по договорённости.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную комнату площадью 13.8 кв.м в самом центре Ростова-на-Дону. Расположенную по адресу Кировский район, ул. Станиславского 122.

Комната находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 100 кв.м. Высота потолков – 3,8 метра, создающая ощущение простора и свободы.

В комнате есть свой собственный санузел.

Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести собственное жилье.

В перспективе доме дом под снос или расселение.

Историческая справка:
Во второй половине XIX века в этом доме располагались гостиница и гужевой двор нового базара, располагавшегося тогда на месте нынешней площади Советов. Когда-то здание имело интересный, запоминающийся внешний вид, фасад которого оформлен классицистическим декором с элементами барокко, со временем некоторые детали декора были утрачены. Данное здание построено было на деньги потомственного почетного жителя Ростова-на-Дону купца второй гильдии Василия Михайловича Котлярова, одного из крупнейших домовладельцев Ростова того времени.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже хорошая комната в центре города Ростов-на-Дону. Расположена в отличном доме, на первом этаже пятиэтажного здания. За домом находится двор, а также стоянки для автомобилей. Окна из комнаты выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие, шум трамваев вас не беспокоит. Комната площадью 14 метров правильной формы с высокими потолками. Два металлопластиковых окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и освещение.
В шаговой доступности находится множество супермаркетов и разнообразных магазинов. Имеется возможность небольшого торга. По всем вопросам звоните!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вас ждет уютная комната на Сельмаше! Расположенная на третьем этаже четырехэтажного дома, комната площадью 15,5 квадратных метров готова принять своего нового владельца. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Соседи – дружная и активная команда, вместе заботятся о благоустройстве дома. В коммунальной квартире царит чистота и порядок. Удобное расположение дома – еще один плюс: магазины находятся всего в пяти минутах ходьбы, а автобусная остановка с маршрутами в любом направлении – прямо под окнами. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается комната в самом популярном районе города Ростова-на-Дону, район Горизонта, по ул. Нариманова. Большая светлая комната после косметического ремонта S - 16 кв.м. 3 этаж 5 кирпич, 4 соседа, остается вся мебель, подходит мат.капитал.
В двух минутах: школа №82, детский сад №121, Институт бизнеса и права.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сто процентов редкое предложение.
Продаëтся комната S - 17,4 кв.м. в центре Ростова. Седова / Журавлёва. Между Кировским и Крепостным.
Роскошная сталинка после ремонта, шикарный подъезд.
Первый этаж (высокий).
Внимание! Один сосед, исключительно один, никаких других дверей в коммуналке нет, только наша и соседки.
Кстати, что касаемо соседки - одинокая пенсионерка.
Хочу отдельно обратить внимание что это жилое помещение, не доля☝.
Фото соответствует, требует ремонта.
Показ по договорённости.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже просторная комната в коммунальной квартире. Площадью 17,5 метров на 3 этаже трёхэтажного дома. В комнате обустроена кухонная зона, установлена электроплита. Это идеальный вариант для молодых специалистов или студентов, ищущих просторное жильё по доступной цене. Просторное помещение позволит вам создать уютную атмосферу для отдыха и работы.

Размещение на третьем этаже гарантирует тишину и спокойствие. Комната хорошо освещена благодаря большим окнам, что создаёт ощущение простора. В дополнение к кухонной зоне, в комнате достаточно места для размещения спальни, рабочего стола и других необходимых предметов мебели.
В шаговой доступности находятся магазины, кафе и транспортные остановки, что делает этот вариант ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать хозяином этой замечательной комнаты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В самом сердце Ростова, в районе Театральной площади, на улице Каяни, предлагается к продаже уютная комната. Она расположена в окружении двух парков — Островского и Вити Черевичкина, а также всего в пяти минутах ходьбы от медицинского института.

Площадь комнаты составляет 20.6 квадратных метров, она имеет квадратную форму и оснащена собственным балконом, застеклённым металлопластиком. Соседями по квартире будут только два человека.

Все места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Фотографии полностью соответствуют реальности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, в районе Сельмаш, продаётся комната площадью 35 квадратных метров, расположенная на третьем этаже трёхэтажного дома. Она находится в отличном месте, с двумя соседями.

Состояние комнаты полностью соответствует фотографиям. Рядом есть всё необходимое: детский сад, школа, больница, а также магазины. Кроме того, есть парковочное место. Подъезд в доме хороший, недавно была заменена крыша, а также проведён капитальный ремонт.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдам уютную и светлую квартиру в Александровке. Сдается только на длительный срок, только славяне. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Кирпичный дом расположен рядом с остановкой пер.Молочный, транспортная развязка во все концы города.

Квартира находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости: магазины, супермаркеты, рынки, школы, детские сады, аптеки, поликлиника и многое другое. В шаговой доступности есть парки и зоны отдыха, что делает эту локацию идеальной для проживания.

Квартира удобно расположена - просторная комната, уютная кухня, раздельный санузел и балкон. Здесь каждый найдет место для личного пространства и уюта. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены современные окна и двери, а также имеется вся необходимая бытовая техника и мебель.

Арендная плата включает коммунальные услуги, залог - 30.000 руб.комиссия агентству составляет 20.000 руб.от стоимости арендной платы. Мы рады предложить вам чистую и аккуратную квартиру, которая готова к заселению без лишних вложений.
Ключи на руках, просмотр по договоренности.

Продам однокомнатную квартиру в центре города на пр.Ленина.
В квартире сделан качественный евроремонт, с использованием современных материалов. Из мебели есть кухонный гарнитур, спальное место, прихожая, продуманы зоны хранения, имеется отдельная гардеробная. Квартира оснащена бытовой техникой, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер.отличная локация, квартира расположена в районе с широко развитой инфраструктурой, все необходимое для жизни находится в шаговой доступности, а также различные учебные заведения (РГУПС, ДГТУ и др.), школы, детские сады, поликлиника, ЦГБ, хорошая транспортная развязка, остановки рядом с домом. Документы к сделке готовы, форма расчетов любая. Записывайтесь на показ.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдаётся тёплая и уютная квартира площадью 31 квадратный метр на первом этаже пятиэтажного дома. Это идеальное место как для одиночества, так и для маленькой семьи. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Все необходимое для комфортной жизни уже есть: современная мебель и техника.

Кухня оборудована всем необходимым.

Расположение квартиры также является её большим преимуществом. В шаговой доступности магазины, кафе и общественный транспорт.

Не упустите возможность снять это замечательное жильё — идеальное сочетание удобства и качества по доступной цене!

Отличное предложение! Аналогов нет!
Продается светлая уютная 1-комнатная квартира в ЖК повышенной комфортности "Вересаево", ул. Вересаева , д. 101/5.
Квартира расположена на 7 этаже 22-ти этажного кирпичного дома.
- Общая площадь 31,5 кв.м. , жилая комната - 13,8 кв м , полная света и тепла, кухня - 7 кв м., правильной формы, с выходом на остекленную лоджию. 3 кв м.
Пpихожая 5,9 кв.м, c выделенным меcтoм для системы хранения.

Отопительная система выгодней и эффективней централизованной, создана с помощью двухконтурного газового котла с дистанционным терморегулятором, что позволяет значительно экономить на отоплении.

Дом сдан в 2020 г, расположен на территории ЖК Вересаево, где есть все необходимое для полноценного и комфортного проживания: закрытая территория, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, поля для командных игр с мячом. Магазины, аптеки, стоматология и пр. - на территории ЖК.
Удобные дорожные развязки и развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет максимально быстро добраться в любой район города.
Школа и детский сад в трех минутах ходьбы.

Собственник один, обременений нет.

Парковка в закрытом дворе за шлагбаумом, отдельно можно приобрести машиноместо на закрытой парковке (продает хозяин).

Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 33 квадратных метра в Ростове-на-Дону, район ЗЖМ (Западный жилой массив), по адресу: ул Содружества, д 86/1.
Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт с отделкой, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Жилая площадь составляет 20 квадратных метров, а площадь кухни - 7 квадратных метров. Санузел совмещённый. Окна во двор. Высота потолков - 2,7 метра. В квартире есть телефон и интернет. Мебель и техника включены в стоимость. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

**Сдается уютная однокомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону!**

📍 **Расположение:** Расположена в самом сердце Ростов-на-Дону, рядом с ключевыми объектами инфраструктуры и удобной транспортной развязкой.

🏠 **Характеристики:**
- Общая площадь: 40 м²
- Жилая площадь: 20 м²
- Кухня: 12 м²
- Этаж: 1 (из 1)
- Тип санузла: совмещенный
- Состояние: отличное (хороший ремонт)
- Мебель: есть (полностью готова к проживанию)
- Очень малые коммунальные платежи

🌿 **Преимущества:**
- Хорошая планировка
- Развитая инфраструктура
-Собственный двор.
-Мангальная зона.

Квартира на земле, закрытый дворик, полиесадник, зона отдыха.
В квартире хороший ремонт, новая мебель.
Тёплые полы.
Коммунальные платежи лето( 1-1.5) , зима( 3-4).
На всё стоят счётчики.
Ключи на руках.

Приглашаем на просмотр!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону, ул. Лермонтовская, 125, пересечение с пр. Ворошиловским, район ЦГБ.
Квартира расположена на 4 этаже 9-ти этажного чисто кирпичного дома. Общая площадь квартиры без учета лоджии - 37,2 кв м, жилая площадь - 21 кв м, что позволяет разместить все необходимое для жизни с максимальным комфортом, кухня - 7,3 кв м. Высота потолка - 2,55 м. Лоджия застеклена, облицована, 3,6 кв м. Металлопластиковые окна выходят на юг.
В квартире - неоконченный ремонт. Заменены радиаторы и трубы отопления, электропроводка. системы водопровода и водоотведения. Новые счетчики.

Дом после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций.
Парковка открытая во дворе за шлагбаумом.

Квартира находится в историческом и деловом центре города – Октябрьском районе, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобное расположение.

Благодаря удачному расположению квартиры, до всех ключевых точек города можно добраться без труда как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, что обеспечивает легкий доступ ко всем районам города.

В шаговой доступности расположены торговые и бизнес центры, ЦГБ, магазины, аптеки, кафе и рестораны, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для детей есть школы и детские сады, а также различные кружки и секции, бассейн Волна, стадион Динамо, которые помогут вашим детям развиваться разносторонне.
Для студентов - в шаговой доступности ДГТУ на площади Гагарина, РИНХ на Ворошиловском проспекте, факультет Архитектуры на Варфоломеева и прочие учебные заведения.

Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о жизни в центре города, но при этом хочет наслаждаться тишиной и уютом собственного дома. Приглашаем вас ознакомиться с объектом лично и убедиться во всех преимуществах этого предложения!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!

Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в востребованном микрорайоне Суворовский.
Эта квартира станет вашим идеальным личным пространством, где каждый уголок наполнен теплом и светом.
Уникальная планировка «бабочка» позволяет рационально использовать каждый метр: общая площадь составляет 43,3 квадратных метра, из которых жилая зона занимает 18 квадратов. Просторная кухня площадью 10 квадратов станет отличным местом для воплощения кулинарных идей, а небольшая гостевая зона в 8 квадратов подарит уют вашим друзьям.

Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты. Вы будете в восторге от близости всей необходимой инфраструктуры: магазины, кафе и автобусные остановки находятся в шаговой доступности. Окружение радует зелеными парками и живописными прогулочными аллеями, что делает жизнь здесь еще более комфортной и приятной. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в Суворовском!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре города Ростова-на-Дону на площади Ленина продаётся евро двух комнатная квартира. Квартира видовая, окна выходят на проспект и площадь Ленина.Санузел совмещён, установлены счётчики. Отделка черновая, но залита стяжка, проведена электрика.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, продуктовые магазины, остановки транспорта, образовательные учреждения, РИЖТ, ДГТУ.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 1-комнатную квартиру в новом Жилом Комплексе Донская слобода. Квартира на 20 этаже 24 этажного монолитного дома 2024 года постройки. Дом сдан. Собственник один долгов и обременений нет.
Состояние квартиры стройвариант. Большая панорамная лоджия. Вид на Дон, ЖК Адмирал.
Отличное место. Практически центр города. Центральный рынок, ЖД вокзал в шаговой доступности.
Легко уехать на ЗЖМ, Левенцовку, Александровку.
Показ по предварительному звонку.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.