Недвижимость Ростова-На-Дону

Продаю два жилых дома 117 кв.м. и 200 кв.м. на одном земельном участке (участок документально поделен на два: 3.31 сотки и 4.31 сотки), расположенном в створе ул. Каскадная и пер. Днепровский. Это уникальная возможность приобрести не просто недвижимость, а целый комплекс, идеально подходящий для большой семьи, нескольких поколений или для тех, кто мечтает о собственном гостевом доме.

Первый дом, площадью 117 кв.м., выполнен в классическом стиле, с уютной планировкой, включающей в себя просторную гостиную, две спальни, кухню и санузел. Дом полностью готов к проживанию и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление. Внутри выполнен качественный ремонт, создающий атмосферу тепла и комфорта.

Второй дом, более просторный, площадью 200 кв.м., предлагает еще больше возможностей для реализации ваших дизайнерских идей. Здесь вы найдете просторные комнаты, высокие потолки и большие окна, наполняющие пространство светом. Этот дом идеально подойдет для организации зон отдыха, рабочего кабинета или даже небольшой мастерской.

Участок, на котором расположены дома, облагорожен и ухожен. Здесь вы найдете плодовые деревья, кустарники, цветники и зону для барбекю. Место идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных праздников и наслаждения природой. Удобное расположение участка обеспечивает легкий доступ к необходимым объектам инфраструктуры: две школы в шаговой доступности - на Темерника №111 и на Чкаловском №10, поликлиника №4, два детских садика.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали.

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле).
Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус".
S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты «Rehau».
Участок 6,2 сотки.
В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе Ростове-на-Дону, в районе площади Дружинников.

Этот просторный и светлый дом расположен в самом удобном районе города, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уединение, тишину и красоту природы.
Дом добротный, полностью кирпичный, толщина стен 2,5-3 кирпича, фундамент 7 метров глубиной, толщина плит 2 метра, что даёт возможность достроить дополнительный жилой этаж.
Дом полутора этажный, на первом этаже 5 комнат, в цокольном этаже - кухня, столовая, сан.узел, подсобные помещения, внутри требует ремонта.
Мансардный этаж пригоден для проживания, можно расположить большую комнату. Имеется мебель и бытовая техника.
Участок ровный, правильной формы. Двор просторный, имеется место для отдыха, много цветов и зелени как во дворе, так и на придомовой территории, хороший заезд, по фасаду 15 метров. Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.
Все коммуникации центральные, газ, свет, вода, канализация.

Преимущества расположения:
- Район с широко развитой инфраструктурой.
- Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения, рынок, места отдыха и развлечений, ТЦ "Сокол".
Транспортная доступность во все концы города, весь транспорт идёт через центр города, до центрального рынка ехать 5 минут.
- Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.

Покупка этого дома станет отличным решением для семьи, которая мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться спокойствием и гармонией.
Записывайтесь на просмотр.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок 7 соток в ЖДР, СТ "Электрик", ул. Портовая/1-й Поселковый. Вход с ул. Жемчужной. Въезда нет. Участок прямоугольной формы, есть уклон. Газ, свет, вода по меже. По документам "Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками"
Очень красивый вид на Дон и весь левый берег.
Отличное место для отдыха. Есть строение с документами.
Можно под прописку.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, в районе Сельмаш, продаётся комната площадью 35 квадратных метров, расположенная на третьем этаже трёхэтажного дома. Она находится в отличном месте, с двумя соседями.

Состояние комнаты полностью соответствует фотографиям. Рядом есть всё необходимое: детский сад, школа, больница, а также магазины. Кроме того, есть парковочное место. Подъезд в доме хороший, недавно была заменена крыша, а также проведён капитальный ремонт.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию предлагается отличная 3-х комнатная квартира, расположенная в центре города Ростова-на-Дону в жилом комплексе Миллениум-1.
Просторная квартира общей площадью 128,7 кв.м. состоит из гостиной - 41,9 кв.м., двух спален - 17,1 кв.м. и 18,5 кв.м. и кухни-столовой - 21,4 кв.м. и двух санузлов. Планировка устроена таким образом, что отделяет хозяйский санузел от гостевой зоны. Для удобства проживания в квартире сделана шумоизоляция. Комфорт проживания обеспечивает бытовая техника, которая остается в квартире: стиральная машина Haier, посудомоечная машина Bocsh, холодильник Sharp, микроволновая печь Panasonic, 3 сплит-системы с ионизацией Daikin, телевизор LG, электрокамин и др. В кухне установлена система фильтрации воды. В коридоре большой шкаф-купе, еще один вместительный шкаф-купе расположен рядом с хозяйской спальней. Две лоджии с выходами из спален застеклены и утеплены.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., Дом находится в тихом и зеленом районе города, рядом с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В квартире выполнена качественная отделка под чистовую, что позволит новым владельцам сразу приступить к созданию своего уникального интерьера без необходимости масштабного ремонта.

Здесь каждый найдет уголок для отдыха и вдохновения, а наличие балкона добавит уюта и возможности наслаждаться видами вечернего города.

Расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всем основным городским магистралям, а также удобное сообщение с различными районами города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и все необходимые объекты инфраструктуры, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми.

Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная видовая евродвушка в центре Ростова-на-Дону!

🌟 Местоположение: Дом расположен в Ленинском районе Ростова-на-Дону, самом сердце города, прямо на набережной реки Дон и ключевыми объектами инфраструктуры.

🏠 Описание квартиры: Общая площадь составляет 47.4 кв.м., жилая – 29.05 кв.м. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещен, есть все необходимые коммуникации для комфортного проживания.

💻 Интернет: уже проведен, так что вы сможете оставаться на связи и работать удаленно.

⚒ Ремонт: выполнен в современном стиле, мебель входит в стоимость, что значительно упрощает переезд.

Дизайн квартиры-студии разработан Павлом и Ольгой Панченко специально для молодой девушки в стиле минимализм.
Пространство организовано так, чтобы обеспечить удобство и функциональность. Особое внимание уделено грамотному зонированию, эргономике и особенностям планировки.
На первый взгляд, кухня кажется небольшой, но она оснащена всем необходимым. Фартук из облицовочной плитки от MTM ceramica. Здесь достаточно места для свободного перемещения, а от прихожей кухню отделяет только стеклянная перегородка от компании Aristo.
Дизайнерами было решено не разделять гостиную и кухню, чтобы создать единое пространство. Граница между ними видна благодаря различному напольному покрытию.
Продуманное освещение от компании UP-Elektro позволяет создавать нужную атмосферу в зависимости от времени суток или настроения.
Широкие подоконники из искусственного камня обеспечивают дополнительный комфорт и возможность любоваться живописным видом на реку Дон.
В ванной комнате есть большое зеркало с подсветкой. Цветовая палитра и фактура пространства приближены к натуральным материалам. Керамогранит от компани "Фавор Керамики".


🌅 Вид из окон: открывается на тихий зеленый двор, где можно наслаждаться спокойствием после рабочего дня.

📍 Расположение: Центр города означает легкий доступ ко всем важным местам – от магазинов и кафе до культурных учреждений и развлекательных центров. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу максимально удобным. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

🔨 Состояние объекта: отличное, дом построен в 2018 году, оснащен современными инженерными системами и лифтом.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов города!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю в Ростове-на-Дону земельный участок под строительство нежилого здания или многоквартирного дома.

Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 136
Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)
Кадастровый номер: 61:44:0062363:500

ЛОКАЦИЯ

Участок расположен в конце улицы Республиканской, в самой высокой её точке. Через 200 метров от участка начинается территория ЖК «Акварель». Движение по Республиканской одностороннее. Подъехать к участку можно со стороны Главного ЖД вокзала (2,2 км), от площади Дружинников (2,2 км), и со стороны моста на Текучева (1,4 км).

Из центра Ростова-на-Дону (например, с Гвардейской площади) в направлении участка проехать можно без проблем. Автомобильные пробки отсутствуют, качество дорожного покрытия нормальное. Перед фасадом участка организована асфальтированная автопарковка на 10-12 автомобилей. Но и для большего количества авто найдутся парковочные места поблизости.

По улице Республиканской ходит общественный транспорт - городской автобус 75 маршрута, идущий через Центральный рынок и Главный автовокзал, с конечными остановками на Гребном канале и в районе «ЖК Акварель».

Республиканская - тихая зеленая улица, с минимальным автотрафиком. Никакого упадка - всё благоустроено. В хорошем состоянии дорога, тротуары, парковки, бордюры. Цивилизация, в виде «Магнита», «Пятерочки» и «Wildberries», а также небольшого рынка - присутствует.

В данный момент на Республиканской ведутся работы по строительству магистральной линии водоснабжения. Перед фасадом участка проложена новая масштабная ливневая канализация, гарантирующая отвод ливневых стоков даже в момент обильного дождя.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)
Общая длина фасада на улицу Республиканскую суммарно составляет 59,64 м.

Основная отличительная особенность участка - перепад высот, идущий от фасада участка в направлении реки Темерник. Фактически, участок состоит из двух разноуровневых площадок, верхней и нижней. Верхняя (южная) прилегает к забору на фасаде. Там, где расположен въезд, уровни улицы и участка совпадают. Северная часть участка ниже верхней примерно на 1,5 метра, и практически горизонтальная.

На фасаде Республиканской участок огорожен кирпичным забором, есть въезд и металлические ворота. На самом участке территория с двух сторон ограничена строениями и заборами соседних складских баз, а с третьей - пока не отделена от соседнего участка, где располагается индивидуальный жилой дом.

Рядом с участком есть все инженерные коммуникации. Напротив фасада стоит трансформаторная электроподстанция, по краю участка проходит коллектор бытовой канализации (D 800 мм), городская вода и газ также есть поблизости.

Согласно правилам землепользования и застройки Ростова-на-Дону, участок относится к зоне МФ-2/2/1 (зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа), где разрешены:
- Малоэтажная (среднеэтажная и блокированная) многоквартирная жилая застройка;
- Общежития, гостиницы, гостевые дома;
- Магазины;
- Общественное питание (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
- Бытовое обслуживание (ателье, бани, парикмахерские, прачечные);
- Административные здания;
- Амбулаторное и стационарное медицинское обслуживание (больницы, медицинские клиники, поликлиники, лаборатории);
- Дошкольное, начальное, среднее и высшее образование (ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ПТУ, колледжи, институты, университеты);
- Ветеринарные клиники;
- Спорт и отдых (спортивные клубы и залы, бассейны, санатории и профилактории);
- Гаражи;
- Производственная деятельность (производственное здание).

Никаких строений на участке нет. Право собственности на землю зарегистрировано на физическое лицо.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

1. Расположение рядом с центром Ростова-на-Дону и удобный доступ с главного ЖД и автовокзала города позволяет разместить на участке предприятие, ориентированное как на ростовчан, так и на гостей города.
2. Экологические характеристики и низкий автотрафик возле участка позволяют получить тишину, спокойствие и уединение, не удаляясь при этом далеко от основных городских автомагистралей и центра города.
3. Широкий фасад на улицу Республиканскую позволяет организовать несколько въездов на участок, а также разместить достаточно масштабное здание вдоль фасада, не жертвуя при этом качеством подъезда и парковки и перед фасадом, и на самом участке.
4. Наличие инженерных коммуникаций рядом с участком позволяет снизить стоимость подключения к сетям, а размеры и геометрия участка дают возможность беспрепятственного процесса строительства здания площадью до 1500 кв.м.
5. Расположение на склоне холма и перепады высот на участке могут быть превращены в уютные и оригинальные террасы и позволяют скрывать истинные размеры здания от любопытных глаз.
6. Крайне низкая цена, не сопоставимая с уровнем цен на земельные участки в центре Ростова-на-Дону позволяет радикально снизить стоимость строительства, даже с учетом затрат на террасирование и строительство подпорных стен.

Наиболее рациональные варианты использования участка, путем строительства:
- административного здания с удобным доступом к нему автотранспортом как из города, так и из области;
- больницы или медицинской клиники - пациенты могут приезжать и из других городов автобусами или поездами;
- рехаба или санатория;
- дома престарелых или хосписа;
- гостиницы или гостевого дома;
- ветеринарной клиники;
- специализированного магазина-склада;
- цеха по производству продуктов питания, фабрики-кухни;
- автомастерской (без цеха окраски, поскольку дистанция до жилого дома напротив - менее 50 м.);
- оптового склада (под эгидой магазина).

Одна из концепций использования участка (на рендерах) разработана нами для демонстрации возможностей применения под строительство общежития, гостиницы, больницы или медицинской клиники.

Основные характеристики концепции:
- общая площадь здания - до 1150 кв.м.;
- три уровня (2 этажа и цокольный этаж);
- классический экстерьер;
- классическая планировка;
- количество 2х-местных комнат (палат) -
- свой внутренний двор и сад;
- палисадник на террасе перед фасадом;
- 2 въезда;
- 3 парковки (2 на территории и 1 перед фасадом).

Документы на участок проверены. Варианты расчетов и рассрочек обсуждаем.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок 5 соток, ровный, прямоугольный, фасад 15х33 м. в Первомайском районе, мкр. Платовский. Участок ровный, готов к строительству дома вашей мечты. Все коммуникации, газ, свет, вода по границе участка. Новая школа №85 в 250-ти метрах. "Пятерочка", "Магнит", пекарня "Золотой колос" в 150-ти метрах.
Остановки автобусов на Сельмаш, в Александровку, на СЖМ в 500- х метрах.
Рядом такие поселки как Янтарный, Изумрудный, Олимпийский, Патриот, Эко-резиденция Камышеваха ручей.
Документы в порядке, готовы к сделке, собственник один.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдаю помещение Вятская Днепровский рядом рынок, остановки общественного транспорта. Пешеходная аллея ведущая к Сбербанку с большим трафиком людей. Перед помещением парковка на большое количество автомобилей и место для удобной выгрузки, загрузки товара.

Продается земельный участок общей площадью 2118 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0031476:29, на участке здание 1266 кв.м. адрес: ул. 36-я Линия, 25 (пересечение с ул. Черевичкина).
Электричество - 160 кВт., вода , канализация - есть.
Зона ПЗЗ - Ж-1 (ст. 28 ПЗиЗ г. Ростова-на-Дону) с возможностью застройки элитного дома в 4 этажа без проекта планировки территории. В условно-разрешенных видах использования есть МКД, надо пройти публичные слушания через град обоснование. Фасад 35 метров. На участке есть здание 1280 кв.м.

Есть возможность расселить (провести переговоры и докупить) соседние участки, увеличив тем самым площадь до 4342 кв.м.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдаю в аренду помещение свободного назначения с высокими потолками - 4,8 метра в новом жилом комплексе "Измаильский парк" от застройщика "Альянс".

Площадь сдаваемого помещения 87 кв.м. свободной планировки, которая позволяет адаптировать пространство под уникальные потребности именно вашего бизнеса. Вы сможете воплотить любые идеи, создавая комфортную и привлекательную атмосферу для ваших клиентов.

Помещение находится в активно развивающемся районе, где сосредоточено множество торговых и развлекательных объектов. Это создаёт идеальные условия для привлечения клиентов и увеличения продаж.

Благодаря большому количеству прохожих, ваш бизнес будет постоянно привлекать новых посетителей. А удобное расположение помещения обеспечит лёгкий доступ как для клиентов, так и для партнёров.

Неважно, хотите ли вы открыть уютное кафе или современный офис — это помещение станет идеальной основой для вашего творческого подхода.

Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень! Свяжитесь с нами и откройте двери в успешное будущее.

Продаю участок 7.61 сотки по ул. Каскадной, угловой, можно под коммерцию. В видах разрешенного использования "магазины".
На участке есть два кирпичных дома., 117 кв.м. и 89 кв.м соответственно. В дом заведены газ, свет и вода. Дома в хорошем, жилом состоянии.
Участок в проезжем/проходном месте, имеет потенциал для дальнейшего развития. Напротив ярмарка на Темернике, рядом вещевой рынок Темерник. Ул. Каскадная и пер. Днепровский высокотрафиковые улицы. Соединяют микрорайоны СЖМ, Темерник, Чкаловский, 2-й пос. Орджоникидзе, Александровку., "Уют".
Отлично под любую коммерцию.
Собственник один, обременений нет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию представлено коммерческое помещение "Свободного назначения" в центре города Ростова-на-Дону.
Объект находится в новом "ЖК Гвардейский" на 1 этаже многоэтажного дома.
Помещение с ремонтом общей площадью 14 кв.с высокими потолками 3,20. Отопление, туалет и тд.-все есть. Внутри помещения хорошее освещение, есть сплит-система. Удобно и в большом количестве установлены розетки! С парковкой для автомобиля проблем нет!
По поводу безопасности.
В помещении присутствует огнетушитель, а также работает система пожаротушения.

В двух словах. (Отличное помещение!)

Уникальное предложение для организации в городе Ростов-на-Дону: медицинского центра, центра обработки данных, архитектурного бюро, крупного логистического центра или любого другого бизнеса с большим количеством работающих сотрудников, которых необходимо сконцентрировать в одном месте. Также подходит под размещение частного учебного заведения.

Сдается отдельно стоящее пяти этажное здание, с эксплуатируемым подвальным помещением, общей площадью - 2370 кв.м.,кабинетная планировка по 8-10 помещений на каждом этаже, возможна поэтажная сдача помещения под любой вид деятельности.

Подвальное помещение: 211,7 кв.м.
Первый этаж: площадь 536,8 кв.м.,
Второй этаж: 584.7 кв.м.
Третий этаж: 343,2 кв.м.
Четвертый этаж: 348,2 кв.м.
Пятый этаж: 345,4 кв.м.

Из особых преимуществ:
Локация - близость к центру города, своя парковка.
Закрытая территория.
Действующий лифт повышенной вместимости.
Вид из окон на большую парковую зону.
Наличие большого конференц-зала.
Возможность создания оружейной, кассовой, расчетной комнаты.
Фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески.

Продаю участок в СТ Садовод, ул. Закатная/пер. Вековой. Участок угловой, ровный, прямоугольной формы.

Газ, свет, вода по границе участка.

Участок огорожен, асфальтированный подъезд практически к самому участку.

Самое цивилизованное садоводство в пределах районов Темерник, Чкаловский, 2 поселок Орджоникидзе.

Школа №10 и школа №111 в шаговой доступности. Рядом Пятерочка, ТК Видный, транспорт каждые 3-5 мин ходит в Центр, Александровку, Платовский, Ростовское море, на Сельмаш.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

ЗЖМ. Малиновского. Участок под деловую недвижимость.8 соток. Все коммуникации .Центральная канализация. Участок находится на пересечении улиц Малиновского и Стрелковой дивизии. Асфальтированный подъезд. Есть град план.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В исторической колыбели города, в самом его центре, продаётся участок ИЖС, находящийся по адресу: ул. Нижнебульварная, 69. Его площадь составляет 6,13 соток. Кадастровый номер участка: 61:44:0041136:11. Зона по ПЗЗ: Ц-1. В основных видах разрешённого использования есть малоэтажная многоквартирная застройка, а также средне и многоэтажная. Цена: 12’000’000. На участке есть дом на два хозяина в хорошем состоянии с отдельными въездами и дворами. Возможно заехать сразу двум семьям. Все коммуникации заведены. Облагорожен двор и придворовая его территория. Театральная, Садовая, Кировский, Береговая. Звонить в любое время.
Фёдор.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю земельный участок 12 соток в СНТ "Защитник", рядом с микрорайоном Суворовский. Закрытая территория, въезд в СНТ по пропускам через пункт охраны.
Размеры 40 на 30 метров, без уклона. Отличная широкая улица. Все коммуникации по меже.
Все документы готовы к продаже, межевание узаконенно.
Месторасположение очень хорошее, тихая и спокойная улица. Соседи построились и уже живут. На въезде много магазинов и новый ТЦ. Несколько минут на машине до школы и садика.

Продаю 1-комнатную квартиру в новом Жилом Комплексе Донская слобода. Квартира на 20 этаже 24 этажного монолитного дома 2024 года постройки. Дом сдан. Собственник один долгов и обременений нет.
Состояние квартиры стройвариант. Большая панорамная лоджия. Вид на Дон, ЖК Адмирал.
Отличное место. Практически центр города. Центральный рынок, ЖД вокзал в шаговой доступности.
Легко уехать на ЗЖМ, Левенцовку, Александровку.
Показ по предварительному звонку.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютную 1-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону, расположенную в экологически чистом районе в Александровке, в одном из престижных ЖК "Голубые ели". Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой.

Дом кирпичный, общая площадь позволяет разместиться всей семье с удобством. В квартире выполнен качественный евро ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.

Окна квартиры выходят на тихий двор, где есть место для парковки автомобиля и детская площадка, зона отдыха - идеальное место для семейного отдыха. Также во дворе имеется зеленая зона, где можно прогуляться после трудового дня или насладиться чашкой кофе на свежем воздухе.

Высокоразвитая инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся магазины, аптеки, поликлиника, школы и детские сады, рынки, транспортная развязка во все концы города, что делает этот район особенно привлекательным для молодых семей.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону на улице Соколова 72 в Кировском районе. Дом построен в 2015 году и соответствует современным стандартам качества и надежности.

Квартира имеет общую площадь 66,4 кв.м, что позволяет комфортно разместить всю семью. Жилая площадь — 42 кв.м, просторная кухня — 14 кв.м — идеальное место для семейных ужинов и дружеских встреч. Высокие потолки (2,8 м) добавляют пространству воздуха и света.

Квартира находится на 11 этаже 23-этажного дома. Из окон открывается вид на тихий и зеленый двор. Лоджия станет местом для утреннего кофе и вечерних прогулок. Евроремонт выполнен в современном стиле, создавая атмосферу уюта и комфорта.

Дом оснащен лифтом и системой видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и удобство. Благоустроенная территория вокруг дома делает жизнь комфортной и приятной.

Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и современность. Приглашаем вас лично убедиться в преимуществах этого жилья!

Центр - самый развитый район города , в котором сосредоточенны: кафе, рестораны, брендовые магазины, торговые центры, кинотеатры, парки и скверы, объекты культуры и престижные высшие учебные заведения.
В шаговой доступности: пр. Ворошиловский с его магазинами, Красноармейская с ТРЦ Большой, многочисленные кафе с летними площадками на улице Пушкинская.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе города, в Александровке!!!
Золoтoй квадpaт! Центральная Кaнализaция! Шиpокие аcфальтирoванныe дopоги!

✨ Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает наслаждаться уединением, тишиной и комфортом.
Bозмoжeн обмен на кваpтиру в Гeленджикe+ дoплaта. Либо возможна дoплaтa квapтирой в Ростове.

Участок угловой, что позволило построить два дома (130+80 кв.м), у них разные дворы, входные и въeздные гpуппы!!!

Шикарный дом 130 м в стиле Прованс, с новым 2023 года дизайнерским ремонтом. Кухня -гостиная 30кв.м., со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской бытовой техникой. Две уютные спальни, кабинет. Дом полностью меблирован, вся мебель в доме из магазина Анна Потапова.
Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).
Двор вымощен тротуарной плиткой хорошего качества. Есть палисадник с хвойным растениями. На въезде добротный навес. Со двора вход в большой(30 кв.м.) кирпичный гараж.
Второй дом 80кв.м. состоит из кухни -гостиной, спальни, санузла и гардеробной комнаты. Новый2025 года ремонт, встроенная кухня и бытовая техника. Остаётся вся мебель. Этот дом хорошо использовать как гостевой дом или для сдачи.
В домах свет, газ, вода и центральная канализация.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, рынки.

Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Продается в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по договоренности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.