Недвижимость Ростова-На-Дону

В продаже дом 2024 года постройки 140 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Садовод»

Харaктeристики дoма:

• Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич
• Фундамент свайный
• Кровля теплая, металлочерепица
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.
• Все коммуникации, газ, свет, вода оплачены и подключены

Все качественно, вдумчиво, надежно

Планировка:
Первый этаж – гостиная, кухня, спальня, топочная, санузел
Второй этаж – три спальни, санузел

Инфраструктура:

• Подъезд к дому асфальтированный
• Дороги освещены в темное время суток
• Школа №11 в шаговой доступности
• Поликлиника №4 одна остановка автобуса
• Транспорт ходит регулярно во все районы города: Александровку, Сельмаш, 2 Орджоникидзе, пл. Ленина
• ПВЗ Озон, Wildberries

Готовность дома 90%. Если вы готовы подождать до конца декабря, то это ваш дом!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую четырёхкомнатную квартиру в элитном современном жилом комплексе бизнес-класса «Триумф» в живописной исторической части Ростова-на-Дону. Расположенная на седьмом этаже современного двенадцатиэтажного дома, построенного в 2019 году, эта квартира общей площадью 178 квадратных метров станет идеальным местом для жизни.

Три уютные комнаты с отдельными санузлами обеспечат комфорт и удобство для всех членов семьи. Кухня площадью 40 квадратных метров – сердце квартиры, где можно готовить вкусные блюда и проводить вечера с близкими. Высокие трёхметровые потолки создают ощущение простора и свободы.

Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов с использованием современных технологий, что придаёт квартире атмосферу уюта и комфорта. Каждая деталь продумана до мелочей. Две лоджии станут отличными зонами для отдыха или работы, а панорамные окна открывают вид на парк Революции, колесо обозрения и другие достопримечательности.

Комплекс «Триумф» предлагает в шаговой доступности развитую инфраструктуру, включая детские и спортивные площадки,стадион "Юность России", парк Революции, Театр им. Горького. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Дополнительно возможно приобрести парковочное место.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 1 к квартиру в историческом центре города Ростова-на-Дону, Серафимовича Братский. Квартира находится на 1 этаже 2 этажного дома. Площадь - 22 кв.м. все удобства, балкон. Хорошее состояние. Для расчета ипотека и сертификаты не подходят.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

ЗЖМ. Малиновского. Участок под деловую недвижимость.8 соток. Все коммуникации .Центральная канализация. Участок находится на пересечении улиц Малиновского и Стрелковой дивизии. Асфальтированный подъезд. Есть град план.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся участок 3,7 сотки в районе ЖДР Портовая пер.Ракетный. Отличное месторасположение, вся инфраструктура в шаговой доступности. На участке имеется жилой дом. Центр города в 3-х минутах езды на машине.

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 126 квадратных метров, расположенный на участке 2.7 сотки в тихом и спокойном районе города Ростов-на-Дону, в Железнодорожном районе, по адресу: ЖДР. Дом имеет все необходимые удобства для комфортного проживания: санузел внутри дома, душ также находится в доме. На территории участка есть о
зона отдыха с навесом и зеленые садовые насаждения Данный объект идеально подойдет как для постоянного приятного проживания, так и для временного размещения.
Гараж с тёплым полом.Отдельно стоящий гостевой дом со всеми удобствами.Во дворе плитка.Перед двором большая парковка вымащеная плиткой.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК класса Комфорт+ "Державинский"!

📍 Местоположение: Ростов-на-Дону, Пролетарский район, центр города улица Береговая, д. 73.

🏠 Описание:
- Дом 2022 года постройки – это новое жилье, где все коммуникации и инфраструктура находятся на высоком уровне.
- Общей площадью 94.6 м² с жилой зоной 44 м².
- Просторная кухня 21.2 м² позволит вам обустроить обеденную зону так, как хочется именно вам.
- Расположена на восьмом этаже из двадцати пяти, что дает отличный вид из окон как на внутренний двор, так и на городские улицы.
- Высота потолков составляет 2.9 метра, создавая ощущение простора и свободы.
- Монолитный дом отличается надежностью и качеством строительства.

⚒ Состояние квартиры - требует завершения отделочных работ. Основные сантехнические и электромонтажные работы выполнены в соответствии с дизайн-проектом. Полы и стены под чистовую отделку. В санузле облицованы стены и пол, и готовы к установке сантехнических приборов. Прилагается дизайн-проект. Но если вы захотите, то можете воплотить ваши собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.

🌅 Красивый вид из окна на реку Дон!

Закрытая территория, консьерж.

🌆 Для комфортной жизни в шаговой доступности: кафе, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

🔥 Если вы цените тишину и спокойствие, но при этом хотите оставаться в центре городской жизни, то этот вариант идеально подойдет.

Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают вашу жизнь максимально удобной, ведь рядом: Театральная площадь, ул. Большая Садовая и Набережная Ростова-на-Дону.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 183.5 кв.м., 2 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд для авто,двор плитка, навес. Все комнаты уже распланированы, на первом этаже холл, 2 комнаты, кухня, кладовая, с/у и котельная, на 2 этаже коридор, 5 комнат и с/у. За счёт больших окон в доме очень светло. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю студию в новом проекте бизнес-класса "Западные аллеи". Ул. Маршала Жукова/ул. Назарько. Дом сдан, ключи на руках. В квартире выполнена проводка под сантехнику, разводка батарей отопления, включая сами батареи, чистовая стяжка пола, остекление лоджии, входная металлическая дверь.
Новостройка находится в отличном районе с развитой инфраструктурой.
Рядом Школа Милиции, Областная больница, медицинская клиника Евродон на ул. Ткачева, ТЦ Золотой Вавилон, супермаркет О`Кей, школа №115 на ул. Жданова.
Шикарный двор, закрывается на магнитный ключ. Качели, скамейки, беседки для отдыха с семьей.
Легко уехать в Центр, на Стройгородок, на Болгарстрой, на СЖМ, на Суворовский.

Продаётся 2-к.квартира общей площадью 72 м² расположенная на 5 этаже 25-этажного дома в Центре (Ленинский район) города Ростова-на-Дону. Квартира имеет 45 м² жилой площади, теплая и уютная, удобная планировка, комнаты раздельные, окна выходят во двор. Санузел в квартире совмещенный, установлены счётчики, есть лоджия. Высота потолков 2.8 м. Состояние квартиры отличное, сделан евро ремонт. Есть интернет, мебель в комнатах. Дом монолитный 2016 года постройки, застройщик СК10.
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону, пер. Университетский, 65.
Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
- Общая площадь 46,3 кв.м. , жилая - 26.4 кв м , кухня - 7,6 кв м.
- Комнаты раздельные, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания семьи.
- Квартира светлая и теплая, металлопластиковые окна выходят на зеленый бульвар.
- В спальне за зеркальной дверью просторная гардеробная.
- Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство для создания уютной атмосферы.
- Дом после капитального ремонта, чистый отремонтированный подъезд, домофон.
Дом находится на территории бывших Парамоновских садов и жильца дома уже несколько лет стараются возродить традицию сада возле дома. Велеколепный зеленый ухоженный двор с розарием, раскидистыми деревьями, уютной беседкой и перголами.
Квартира находится в историческом и культурном центре города – Кировском районе, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся театры, музеи, парки, кафе и рестораны, а также крупные торговые центры и учебные заведения, прогулочный Пушкинский бульвар, Донская публичная библиотека, Покровский сквер и многое другое.
Благодаря развитой транспортной сети, добраться до любой точки города не составит труда. Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом на ул. Большой Садовой, Красноармейской, пр. Ворошиловском, что позволяет легко добраться как до центра города, так и до спальных районов.
В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и многое другое. Для прогулок и отдыха прекрасно подойдут близлежащие парки и скверы.
Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры в одном из самых престижных районов города!
Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное для Вас время - ключи на фирме
Ирина Николаевна.

Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую квартиру в спокойном районе города – Пролетарском, в живописной Нахичевани, ул. Лекальная 2/36.
Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры составляет 41,5 кв.м., что позволяет с комфортом разместиться семье. В квартире две комнаты, что дает возможность обустроить пространство под личные нужды каждого члена семьи. Кухня площадью 5,7 кв.м. – идеальное место для семейных завтраков и ужинов. Имеется достаточно вместительная гардеробная. Окна металлопласт,которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой,
выходят в уютный зеленый двор. Балкон застеклен.
Отопление центральное, горячая вода - колонка, что очень удобно в период летнего отключения.

Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Здесь развитая инфраструктура: рядом находятся Нахичеванский рынок, парк Островского, Автовокзал, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично! Уверены, она станет вашим новым уютным уголком в большом городе.
За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Срочно продается эксклюзивный объект.
Продаем часть домовладения, район ЖДР, ул. Портовая - Международная. Рядом пл. Дружинников, пр. Стачки, до центра города 5 минут по Портовой. В доме 2 комнаты, общая площадь дома около 40 кв.м, просторная кухня-прихожая. Крепкий добротный дом, сделан свежий современный ремонт. Новый двухконтурный котел, радиаторы, душевая кабинка, заменены все коммуникации. окна м/пл, новая плитка. Въезд во двор общий, есть парковка во дворе для автомобиля, навес. Весь участок 4,2 сот. Определен порядок пользования.За домом имеется свой личный дворик. Дружелюбные соседи, очень удобное место расположения. рядом остановка, школы, магазины. Все подробности по телефону.
Марина.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку, работы еще ведутся, покупателю дом будет передан в состоянии white box. В шикарном месте ЗЖМ общей площадью 271,4 кв.м., 3 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд, двор плитка,цокольный этаж коридор, 2 кладовых, котельная, спортзал, с/у, кухня, 1 этаж коридор, гостиная, гардеробная, комната, с/у, 2 этаж коридор, 3 комнаты, гардеробная, с/у. Всё в шаговой доступности, показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю нежилое помещение свободного назначения. 1 этаж 3-х этажного дома, угловое, с возможностью отдельного входа.

Можно использовать под офис, ремонтную или швейную мастерскую.
ПВЗ Озон или Wildberries.

Напротив помещения душ, туалет.
Можно провести удобства непосредственно к себе.

Документы в порядке.
Долгов, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом в Ростове-на-Дону, расположенный в тихом переулке в Нахичевани недалеко от пересечения просп. Шолохова и ул. 14-я Линия.
Домовладение на участке 3 сотки имеет площадь 264 кв.м. Пространство дома грамотно распланировано. Первый этаж включает в себя: просторную, более 30 кв.м., гостиную, кухню - 22 кв.м., санузел.
На втором этаже расположились: 3 спальни (одна их которых со своей гардеробной), санузел.
В подвале обустроена игровая, помещения для хранения вещей, техническая комната.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в Ростове-на-Дону

Мы рады представить вашему вниманию просторный и светлый дом, расположенный в живописном районе города – Пролетарском. Этот дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с комфортом и удобствами современного жилья.

Основные характеристики дома:
- Общая площадь: 131 кв.м.
- Количество этажей: 2
- Материал стен: кирпич.
- Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены и функционируют без перебоев.
- Отопление: автономное газовое отопление.
- Благоустройство участка: ухоженный участок площадью 274 м2 на котором расположены зона отдыха и гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой

Преимущества расположения:
- Тихий район: спокойная обстановка и минимальное количество шума позволят вам наслаждаться тишиной и покоем.
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады.
- Отличная транспортная доступность: до центра города можно добраться всего за 10 минут на автомобиле.

Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Если вы ищете дом своей мечты, не упустите возможность посетить наш объект и убедиться во всех его преимуществах лично!

Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать дом в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 155,1 кв.м. Двор плитка, большой фасад, 1 этаж коридор, кладовая, кухня-гостиная,комната котельная, с/у, 2 этаж коридор, 4 комнаты, с/у. Возможно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом в шаговой доступности от ТЦ Горизонт. Хофф. (Ворошиловский район). Проспект Нагибина. Переулок Чингарский. Тихий район частных домовладений гармонично соседствует с современным деловым центром с развитой инфраструктурой. На участке 3 соток расположен дом, гараж с ямой 20,2 кв.м. + надстройка над гаражом (комната для гостей) 20,2 кв.м., и дворик с фруктовыми деревьями, зоной барбекю и летней кухней - 12,2 кв.м. Фасад по улице 10 метров. Дом 1 этажный, кирпичный, общей площадью 95.8 кв.м. Зал - 22,7, 3 спальни - 11,7 кв.м, 9,1 кв.м, 17,2 кв.м, столовая - 11,7 кв.м., холл - 15,2 кв.м. Под домом подвал 12 кв.м., оборудованный стеллажами. Состояние общее дома отличное. Интерьер современный, стильный, дорогой и красивый. Остается частично мебель. Во всех комнатах сплит-системы. Канализация центральная. Недалеко находится рынок Северный, пл.Ленина, ТЦ Рио. проспект Ворошиловский. Центр. Цена лояльная.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpодаю новый дом в CHТ Содружеcтво.

Дороги широкие. Подъезд к дому асфальтированный.

Bъезд в СНT пoд шлaгбаум, кpуглocутoчнaя oxрана и видеoфиксaция.

Дoм pеальный. Цена актуaльнaя, ценa с учaсткoм и пoдключенными коммуникaциями.

Фото и oпиcаниe cоотвeтcтвуют. Оперативный показ.

Подходит семейная ипотека, либо ипотека для IT -специалистов

Харaктeристики дoма:
• Фундaмент ленточный 900 мм
• Стeны гaзoблoк и облицовoчный кирпич, внутренние перегородки кирпич
• Кровля теплая, 150 мм вата и металлочерепица, подшив доской 150х50, обрешетка 100х25
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Забор вокруг дома, ворота, калитка
• Двор облагорожен
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.

Все качественно, аккуратно и надежно.

Планировка:
• Кухня-гостиная с выходом во двор
• 3 спальни
• Топочная
• Санузел
• Гардеробная
• Одна из спален с «фонариком» - можно использовать как гостиную или кабинет

Инфраструктура:

1. Магнит
2. ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn
3. Школа и детский сад в мкр. Платовский
4. Общественный транспорт ходит регулярно.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле).
Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус".
S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты «Rehau».
Участок 6,2 сотки.
В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю шикарный, обустроенный дом с мебелью. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Общей площадью 120 кв.м. 3 спальни. кухня гостиная. 2 санузла. Мебель, техника остается. Во дворе выполнено благоустройство, имеются хоз. постройки. Зона отдыха, зона барбекю. Вокруг живут люди, приличные соседи.
Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта.

Дополнительная информация по телефону.
Спешу Вам сообщить, что в связи со строительством новой дороги на Вавилова стоимость данного дома будет расти очень быстро.


После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный кирпичный дом в тихом районе Ростова-на-Дону!

📍 Местоположение: Ростов-на-Дону, район Железнодорожный (ЖДР) пер. Старобельский
🏠 Тип объекта: Дом
🔨 Тип дома: Кирпичный
⚒️ Общая площадь: 60.7 м²
🏡 Площадь участка: 5 соток
🌹 Тип участка: ИЖС
🛁 В доме есть санузел и душ
🎁 Все удобства для комфортной жизни

Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает о собственном уголке в спокойной городской зоне. Расположенный в развитом районе, он сочетает в себе уединение от суеты мегаполиса и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность строения, а общая площадь позволяет обустроить жилое пространство по вашему вкусу. На участке площадью 5 соток можно создать красивый сад или зону отдыха, наслаждаясь каждым днем пребывания здесь. На участке также есть кирпичный гараж, навес с мангалом и скамейками.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю земельный участок 3 сотки под строительство в Ростове-на-Дону, ЖДР ул. Крупской 38. На участке есть домик под снос.