Недвижимость Ростова-На-Дону

Продаю участок 5 соток в СНТ Агропром, ул. Васильковая/пер. Анисовый. Участок ровный, правильной формы, 20х25 м. Газ, свет, вода вдоль границ участка. На участке небольшой садовый домик, где можно жить рабочим во время строительства частного дома. Рядом соседи недавно построились. Улица обжитая. К участку можно подъехать с 2-х сторон. По ул. Самшитовой по асфальту практически до самого участка. Или через правление по отсыпанной щебнем дороге.
Отличное место, рядом мкр. Платовский, с новой школой №85, до которой можно дойти пешком. Все необходимы магазины и ПВЗ типа Яндекс маркет и WB в 5-и мин ходьбы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре города ( площадь Ленина). Квартира общей площадью 41.3 м кв, кухня 6 м кв, балкон 3 м кв, сан узел совмещён, проходная комната 17.3 м кв, спальня 10.7 м кв. Планировка позволяет сделать обе комнаты изолированными. отопление ТЭЦ, горячая вода - газ колонка.
Состояние квартиры - под ремонт, что позволит Вам воплотить все Ваши дизайнерские решения.
Отлично развитая инфраструктура, всё рядом - магазины, гипермакет, кафе, гимназия 25, лицей 56, садики, ДГТУ, РГУПС, ТЦ Горизонт, ТЦ Рио, остановки общественного транспорта в любой район города.
Звоните - с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., Дом находится в тихом и зеленом районе города, рядом с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В квартире выполнена качественная отделка под чистовую, что позволит новым владельцам сразу приступить к созданию своего уникального интерьера без необходимости масштабного ремонта.

Здесь каждый найдет уголок для отдыха и вдохновения, а наличие балкона добавит уюта и возможности наслаждаться видами вечернего города.

Расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всем основным городским магистралям, а также удобное сообщение с различными районами города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и все необходимые объекты инфраструктуры, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми.

Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Ростова-на-Дону

🌿 Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую двухкомнатную квартиру общей площадью 53.5 кв.м., расположенную на восьмом этаже девятиэтажного дома 2000 года постройки в Ленинском районе города на ул Народного ополчения 25, что прямо за улицей Текучева. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора.

🏡 Жилая площадь квартиры – 33 кв.м, состоит из двух раздельных комнат S - 19 кв.м. и 14 кв.м. позволяют комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 8 кв.м. станет любимым местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. В квартире также имеется раздельный санузел и балкон S - 3,3 кв.м., который можно обустроить под зону отдыха или рабочее место.

💻 Интернет уже проведен, поэтому вам не придется тратить время на его подключение. Благодаря тому, что квартира расположена на 8 этаже, из окон открывается панорамный вид на город.

🔑 Состояние объекта – хорошее, все коммуникации исправны, а состояние ремонта позволяет заселиться без дополнительных вложений.

📦 Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся: 2 школы, 3 детских сада, магазины "Магнит" и "Пяторочка", парк "8 марта", аптеки и другие объекты социального назначения. Благоустроенный двор с детской площадкой обеспечит комфортное проживание для вашей семьи.

✨ Заинтересовало? Звоните! Покажем квартиру в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.

Приглашаем на просмотр!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону!
Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Златоустовская,10 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и размеренной жизни вдали от суеты центра города. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия.
Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, свет - три фазы, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м.
Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении.
Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей.
Земельный участок площадью 5,55 соток идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном саде или просто хочет наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг дома.
Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки, где можно провести время на свежем воздухе всей семьей.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит уединение, природу и одновременно желает иметь под рукой все необходимые городские удобства. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!
Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Продается 2-х этажное здание (3 уровня) в Ростове-на-Дону, Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Каслинская,1 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для уверенного развития Вашего бизнеса.. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия, высокие потолки. Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, электроэнергия - три фазы, 30 квт, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м. Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении. Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей, возможность сделать ремонт под свои нужды и предпочтения. Земельный участок площадью 5,55 соток позволяет организовать парковочные и складские места. Территория огорожена. Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки. Отличное предложение для тех, кто ищет возможность обустроить свой бизнес в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант как для ведения торговли, безвредного производства, так и для организации офисного пространства. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Звоните прямо сейчас! Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Это помещение расположено в динамично развивающемся районе, где сосредоточено множество торговых и развлекательных объектов. Такое окружение создаёт идеальные условия для привлечения клиентов и повышения продаж.

Обилие прохожих обеспечит постоянный поток новых посетителей, а удобное расположение позволит вашим клиентам и партнёрам легко добраться до вас.

Планировка помещения позволяет адаптировать его под ваши уникальные потребности. Вы сможете реализовать любые идеи, создавая комфортную и привлекательную атмосферу для ваших клиентов.

Неважно, хотите ли вы открыть уютное кафе или современный офис — это помещение станет прекрасной основой для вашего бизнеса.

Не упустите возможность вывести ваш бизнес на новый уровень! Свяжитесь с нами и откройте двери к успешному будущему.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам трехкомнатную квартиру, расположенную в центре города на пр.Ленина. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты просторные, окна выходят во двор и на улицу. Санузел совмещён, установлены приборы учёта. Состояние квартиры - заходи и живи. Вся инфраструктура расположена в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка. Дом расположен на первой линии проспекта, окна квартиры выходят на две стороны.
Форма расчетов любая. Показы по договоренности.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Новое эксклюзивное предложение домовладения от компании «Терра» В продаже дом 2024 года постройки 120 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Мичуринец» Харaктeристики дoма: • Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич • Фундамент свайный • Кровля теплая, металлочерепица • Разводка электрики и сантехники • Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду • Радиаторы отопления • Теплый пол в зоне плитки • Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь. • Все коммуникации, газ, свет, вода оплачены и подключены Все качественно, вдумчиво, надежно Планировка: Первый этаж – гостиная, кухня, отдельная спальня, две кладовые, топочная, санузел Второй этаж – три спальни, кабинет, санузел Инфраструктура: • Подъезд к лому асфальтированный • Дороги освещены в темное время суток • Школа №11 в шаговой доступности • Поликлиника №4 одна остановка автобуса • Транспорт ходит регулярно во все районы города: Александровку, Сельмаш, 2 Орджоникидзе, пл. Ленина • ПВЗ Озон, Wildberries Готовность дома 90%. Если вы готовы подождать до ноября, то это ваш дом! После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю в Ростове-на-Дону земельный участок под строительство нежилого здания или многоквартирного дома.

Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 136
Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)
Кадастровый номер: 61:44:0062363:500

ЛОКАЦИЯ

Участок расположен в конце улицы Республиканской, в самой высокой её точке. Через 200 метров от участка начинается территория ЖК «Акварель». Движение по Республиканской одностороннее. Подъехать к участку можно со стороны Главного ЖД вокзала (2,2 км), от площади Дружинников (2,2 км), и со стороны моста на Текучева (1,4 км).

Из центра Ростова-на-Дону (например, с Гвардейской площади) в направлении участка проехать можно без проблем. Автомобильные пробки отсутствуют, качество дорожного покрытия нормальное. Перед фасадом участка организована асфальтированная автопарковка на 10-12 автомобилей. Но и для большего количества авто найдутся парковочные места поблизости.

По улице Республиканской ходит общественный транспорт - городской автобус 75 маршрута, идущий через Центральный рынок и Главный автовокзал, с конечными остановками на Гребном канале и в районе «ЖК Акварель».

Республиканская - тихая зеленая улица, с минимальным автотрафиком. Никакого упадка - всё благоустроено. В хорошем состоянии дорога, тротуары, парковки, бордюры. Цивилизация, в виде «Магнита», «Пятерочки» и «Wildberries», а также небольшого рынка - присутствует.

В данный момент на Республиканской ведутся работы по строительству магистральной линии водоснабжения. Перед фасадом участка проложена новая масштабная ливневая канализация, гарантирующая отвод ливневых стоков даже в момент обильного дождя.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)
Общая длина фасада на улицу Республиканскую суммарно составляет 59,64 м.

Основная отличительная особенность участка - перепад высот, идущий от фасада участка в направлении реки Темерник. Фактически, участок состоит из двух разноуровневых площадок, верхней и нижней. Верхняя (южная) прилегает к забору на фасаде. Там, где расположен въезд, уровни улицы и участка совпадают. Северная часть участка ниже верхней примерно на 1,5 метра, и практически горизонтальная.

На фасаде Республиканской участок огорожен кирпичным забором, есть въезд и металлические ворота. На самом участке территория с двух сторон ограничена строениями и заборами соседних складских баз, а с третьей - пока не отделена от соседнего участка, где располагается индивидуальный жилой дом.

Рядом с участком есть все инженерные коммуникации. Напротив фасада стоит трансформаторная электроподстанция, по краю участка проходит коллектор бытовой канализации (D 800 мм), городская вода и газ также есть поблизости.

Согласно правилам землепользования и застройки Ростова-на-Дону, участок относится к зоне МФ-2/2/1 (зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа), где разрешены:
- Малоэтажная (среднеэтажная и блокированная) многоквартирная жилая застройка;
- Общежития, гостиницы, гостевые дома;
- Магазины;
- Общественное питание (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
- Бытовое обслуживание (ателье, бани, парикмахерские, прачечные);
- Административные здания;
- Амбулаторное и стационарное медицинское обслуживание (больницы, медицинские клиники, поликлиники, лаборатории);
- Дошкольное, начальное, среднее и высшее образование (ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ПТУ, колледжи, институты, университеты);
- Ветеринарные клиники;
- Спорт и отдых (спортивные клубы и залы, бассейны, санатории и профилактории);
- Гаражи;
- Производственная деятельность (производственное здание).

Никаких строений на участке нет. Право собственности на землю зарегистрировано на физическое лицо.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

1. Расположение рядом с центром Ростова-на-Дону и удобный доступ с главного ЖД и автовокзала города позволяет разместить на участке предприятие, ориентированное как на ростовчан, так и на гостей города.
2. Экологические характеристики и низкий автотрафик возле участка позволяют получить тишину, спокойствие и уединение, не удаляясь при этом далеко от основных городских автомагистралей и центра города.
3. Широкий фасад на улицу Республиканскую позволяет организовать несколько въездов на участок, а также разместить достаточно масштабное здание вдоль фасада, не жертвуя при этом качеством подъезда и парковки и перед фасадом, и на самом участке.
4. Наличие инженерных коммуникаций рядом с участком позволяет снизить стоимость подключения к сетям, а размеры и геометрия участка дают возможность беспрепятственного процесса строительства здания площадью до 1500 кв.м.
5. Расположение на склоне холма и перепады высот на участке могут быть превращены в уютные и оригинальные террасы и позволяют скрывать истинные размеры здания от любопытных глаз.
6. Крайне низкая цена, не сопоставимая с уровнем цен на земельные участки в центре Ростова-на-Дону позволяет радикально снизить стоимость строительства, даже с учетом затрат на террасирование и строительство подпорных стен.

Наиболее рациональные варианты использования участка, путем строительства:
- административного здания с удобным доступом к нему автотранспортом как из города, так и из области;
- больницы или медицинской клиники - пациенты могут приезжать и из других городов автобусами или поездами;
- рехаба или санатория;
- дома престарелых или хосписа;
- гостиницы или гостевого дома;
- ветеринарной клиники;
- специализированного магазина-склада;
- цеха по производству продуктов питания, фабрики-кухни;
- автомастерской (без цеха окраски, поскольку дистанция до жилого дома напротив - менее 50 м.);
- оптового склада (под эгидой магазина).

Одна из концепций использования участка (на рендерах) разработана нами для демонстрации возможностей применения под строительство общежития, гостиницы, больницы или медицинской клиники.

Основные характеристики концепции:
- общая площадь здания - до 1150 кв.м.;
- три уровня (2 этажа и цокольный этаж);
- классический экстерьер;
- классическая планировка;
- количество 2х-местных комнат (палат) -
- свой внутренний двор и сад;
- палисадник на террасе перед фасадом;
- 2 въезда;
- 3 парковки (2 на территории и 1 перед фасадом).

Документы на участок проверены. Варианты расчетов и рассрочек обсуждаем.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Отличное предложение! Аналогов нет!
Продается светлая уютная 1-комнатная квартира в ЖК повышенной комфортности "Вересаево", ул. Вересаева , д. 101/5.
Квартира расположена на 7 этаже 22-ти этажного кирпичного дома.
- Общая площадь 31,5 кв.м. , жилая комната - 13,8 кв м , полная света и тепла, кухня - 7 кв м., правильной формы, с выходом на остекленную лоджию. 3 кв м.
Пpихожая 5,9 кв.м, c выделенным меcтoм для системы хранения.

Отопительная система выгодней и эффективней централизованной, создана с помощью двухконтурного газового котла с дистанционным терморегулятором, что позволяет значительно экономить на отоплении.

Дом сдан в 2020 г, расположен на территории ЖК Вересаево, где есть все необходимое для полноценного и комфортного проживания: закрытая территория, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, поля для командных игр с мячом. Магазины, аптеки, стоматология и пр. - на территории ЖК.
Удобные дорожные развязки и развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет максимально быстро добраться в любой район города.
Школа и детский сад в трех минутах ходьбы.

Собственник один, обременений нет.

Парковка в закрытом дворе за шлагбаумом, отдельно можно приобрести машиноместо на закрытой парковке (продает хозяин).

Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе города, в Александровке!!!
Золoтoй квадpaт! Центральная Кaнализaция! Шиpокие аcфальтирoванныe дopоги!

✨ Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает наслаждаться уединением, тишиной и комфортом.
Bозмoжeн обмен на кваpтиру в Гeленджикe+ дoплaта. Либо возможна дoплaтa квapтирой в Ростове.

Участок угловой, что позволило построить два дома (130+80 кв.м), у них разные дворы, входные и въeздные гpуппы!!!

Шикарный дом 130 м в стиле Прованс, с новым 2023 года дизайнерским ремонтом. Кухня -гостиная 30кв.м., со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской бытовой техникой. Две уютные спальни, кабинет. Дом полностью меблирован, вся мебель в доме из магазина Анна Потапова.
Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).
Двор вымощен тротуарной плиткой хорошего качества. Есть палисадник с хвойным растениями. На въезде добротный навес. Со двора вход в большой(30 кв.м.) кирпичный гараж.
Второй дом 80кв.м. состоит из кухни -гостиной, спальни, санузла и гардеробной комнаты. Новый2025 года ремонт, встроенная кухня и бытовая техника. Остаётся вся мебель. Этот дом хорошо использовать как гостевой дом или для сдачи.
В домах свет, газ, вода и центральная канализация.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, рынки.

Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Продается в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по договоренности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается комната в самом популярном районе города Ростова-на-Дону, район Горизонта, по ул. Нариманова. Большая светлая комната после косметического ремонта S - 16 кв.м. 3 этаж 5 кирпич, 4 соседа, остается вся мебель, подходит мат.капитал.
В двух минутах: школа №82, детский сад №121, Институт бизнеса и права.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продажу предлагается просторная, светлая и уютная комната в секции с одним соседом, окна выходят на восток, прекрасный вид из окна. Она расположена на седьмом этаже девятиэтажного дома по улице Стахановского, имеет общую площадь 17,5 квадратных метров. В местах общего пользования поддерживаются чистота и порядок, недавно был сделан ремонт.

В комнате очень тепло и комфортно. Рядом находятся все необходимые магазины и развитая инфраструктура.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию представлено коммерческое помещение "Свободного назначения" в центре города Ростова-на-Дону.
Объект находится в новом "ЖК Гвардейский" на 1 этаже многоэтажного дома.
Помещение с ремонтом общей площадью 14 кв.с высокими потолками 3,20. Отопление, туалет и тд.-все есть. Внутри помещения хорошее освещение, есть сплит-система. Удобно и в большом количестве установлены розетки! С парковкой для автомобиля проблем нет!
По поводу безопасности.
В помещении присутствует огнетушитель, а также работает система пожаротушения.

В двух словах. (Отличное помещение!)

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье.

Продаётся уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону, расположенный в ЗЖМ. Это место идеально подойдёт тем, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с сохранением всех преимуществ городского проживания.

Основные характеристики дома: 2 этажа+ мансарда+тех.этаж, баня во дворе, гараж.
Первый этаж - прихожая, гардеробная, санузел, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, спальня.
Второй этаж - 4 спальни, 2 санузла.
Мансардный этаж- свободной планировки, ниже расположен промежуточный этаж - комната отдыха
Тех.этаж - 60-75кв.м.
Окна большие, снаружи везде кованые решетки.
На террасе и в доме везде теплый пол, кроме спален и гостиной.
Баня - сауна, душевая, комната отдыха, санузел, котельная, подвал.
Во дворе есть мангальная зона, сад.
Забор по периметру.
Двор выложен плиткой. Гараж на две машины, ещё две станут во дворе под навесом, две - у дома на стоянке. По фасаду 22 м.

Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает его надёжность и долговечность. Bнутренняя отделка White Box выполнена с использованием современных материалов.

Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием и тишиной, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону!
⚡️ Уникальное предложение! ⚡️
✅ Реальный объект! ✅

Продаю видовую 1 комнатную квартиру в центре "Золотого квадрата" ЗЖМ!

Технические характеристики:
📍 Район: Советский, ЗЖМ (Западный жилой массив) ул. Еременко 60/10
🏠 Год постройки дома: 2008 г.
🔨 Материал стен: кирпич
🏢 Этажность здания: 17 этажей,
🚶 Ваша квартира расположена на 12 этаже
🌆 Вид из окон: во двор
🏡 Общая площадь: 52.1 м²
🏨 Жилая площадь: 24.1 м²
🍳 Кухня: 14.8 м²
✨ Евроремонт
💻 Интернет подключен
🏨 Мебель в наличии
🚽 Совмещенный санузел
🌸 Лоджия

🏠 О доме:
- Дом построен в 2008 году - это современное здание с качественной постройкой.
- Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой.
- Общая площадь квартиры составляет 52,1 кв.м., жилая площадь - 24,1 кв.м. (в комнате благодаря такой площади оборудована гардеробная 3,6 кв.м.), а просторная кухня площадью 14,8 кв.м. станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Более того подобная площадь легко позволяет, при необходимости переделать эту однокомнатную квартиру в евродвушку.
- Этаж 12 из 17, что позволяет наслаждаться видом на зелень города прямо из окна.
- Санузел совмещенный 4,4 кв.м., что экономит пространство и удобно в использовании.
- Есть лоджия 3,9 кв.м. - прекрасное место для отдыха или хранения вещей.
отличное состояние, ремонт делали для себя. Квартира готова для проживания - "заходи и живи".

💡 Инфраструктура:
- Район активно развивается, рядом находятся все необходимые объекты инфраструктурыс школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе.
- Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Хотите в центр, на Сельмаш, Александровку или в Мегу (восточное направление) - по Большой Садовой или Красноармейской и даже по Нансена, хотите на СЖМ, Ланина, или Суворовский (направление на северо-восток) по Малиновского и Таганрогской, Вавилова, до позднего вечера это не проблема, транспорт отлично ходит.

🔑 Особенности:
- Евроремонт выполнен качественно и со вкусом, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.
- Квартира оборудована интернетом, что делает ее удобной для современного ритма жизни.
- Мебель включена в стоимость - все необходимое уже ждет своих новых хозяев.
- Вид из окон выходит на тихий двор, где можно насладиться спокойствием после рабочего дня.
- В подъезде консьерж, видеонаблюдение Двор закрытый, во вдоре детская площадка.

📜 О сделке:
👤 -1 собственник.
👌 - Без обременений.
💸 - Полная стоимость в ДКП
🔑 - Ключи на руках!

🎥 В подъезде консьерж, видеонаблюдение.

Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. В квартире выполнен современный евроремонт делали для себя, благодаря чему вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы, состояние "Заходи и живи".

В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы, детские сады и многое другое. Благоустроенный закрытый двор создает приятную атмосферу для отдыха и прогулок, во дворе есть детская площадка.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Светлана.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

J26274.

В продаже просторная комната в коммунальной квартире. Площадью 17,5 метров на 3 этаже трёхэтажного дома. В комнате обустроена кухонная зона, установлена электроплита. Это идеальный вариант для молодых специалистов или студентов, ищущих просторное жильё по доступной цене. Просторное помещение позволит вам создать уютную атмосферу для отдыха и работы.

Размещение на третьем этаже гарантирует тишину и спокойствие. Комната хорошо освещена благодаря большим окнам, что создаёт ощущение простора. В дополнение к кухонной зоне, в комнате достаточно места для размещения спальни, рабочего стола и других необходимых предметов мебели.
В шаговой доступности находятся магазины, кафе и транспортные остановки, что делает этот вариант ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать хозяином этой замечательной комнаты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю комнату 15 кв.м. со своим балконом. Комната в хорошем состоянии. Есть сплит и кухонный уголок.
Общая кухня чистая, соседи все благополучные, за порядком следят.

Отличное место. Рядом ЮФУ, 20-я больница, магазины "Магнит", "Пятерочка", детский сад №293, школа №61.

Можно под сдачу в аренду.

Транспорт в любой район города. В Центр, на Стройгородок, на Военвед.

Собственник один. Обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре города, недалеко от парка Революции по улице Варфоломеева 378, остановка площадь Энергетиков.
Продается небольшая, уютная комната, площадью 11 кв, расположена на третьем этаже трех этажного кирпичного дома.
Сам дом после капитального ремонта.
В местах общего пользования ведется регулярно уборка.
Остается вся мебель что на фото включая: холодильник, микроволновку, стиральную машину.
В данный момент проживает квартирант, ключи на руках показы по договоренности.
материнский капитал подходит, по документам жилое помещение 10,8 кв.
В данный момент самое выгодное предложение на рынке!!!!!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Эксклюзивное предложение!
Продается 3-х. комнатная квартира в центре Сельмаша на улице Металлургическая, 29/3. Квартира расположена на 6/9 кирпичного дома. Улучшена планировка. Две больших лоджии, квартира в стороне от дороги - тихая, с видом на зеленый двор. Общая площадь квартиры 80 кв.м. (по росреестру) и еще две лоджии по 5 кв.м. Большая прихожая - 14,5 кв.м. кухня - 9,5 кв.м. жилая - 45,6 кв.м. Ремонт выполнен частично, требует завершения. Квартира теплая, светлая. Подъезд чистый, после капремонта, новый лифт. Дом одноподъездный, на площадке 4 квартиры. Дом находиться в районе с развитой инфраструктурой, во дворе два садика, ДК Ростсельмаш, парк Островского, спорткомплекс "Олимп", бассейн Корал, торговый комплекс " Прогресс".
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся 2 комнаты, площадью 23 кв м ( 12,5 и 10,5) в историческом центре города на Серафимовича, 64, в 5-ти комнатной квартире общей площадью 120 кв м , расположенной на 2 этаже 3-этажного дома. Комнаты смежные, теплые и уютные, металлопластиковые окна выходят в закрытый двор . Санузел раздельный, душ, установлены счётчики. Высота потолков 3 м . Отопление и горячая вода - ТЭЦ. В местах общего пользования всё время поддерживается чистота и порядок. Хорошие добрые соседи ( всего 6 человек).
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
В шаговой доступности Большая Садовая с парком Горького и остановками транспорта в любой район города, Центральный рынок,Набережная Дона, продуктовые магазины, средняя образовательная школа и детский сад.
Звоните - согласуем время просмотра.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Ирина Николаевна.

Продаю участок в СТ Садовод, ул. Закатная/пер. Вековой. Участок угловой, ровный, прямоугольной формы.

Газ, свет, вода по границе участка.

Участок огорожен, асфальтированный подъезд практически к самому участку.

Самое цивилизованное садоводство в пределах районов Темерник, Чкаловский, 2 поселок Орджоникидзе.

Школа №10 и школа №111 в шаговой доступности. Рядом Пятерочка, ТК Видный, транспорт каждые 3-5 мин ходит в Центр, Александровку, Платовский, Ростовское море, на Сельмаш.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В районе проспекта Ленина продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки площадью 54 кв.м. Комнаты раздельные 19 и 14 кв.м. Кухня 8 кв.м., балкон застеклен. Квартира в хорошем состоянии, теплая, южная сторона. Очень хороший район для проживания, рядом находится школа, детский сад. В шаговой доступности вся инфраструктура . транспорт, магазины. Подходят все формы расчета.