АН «ТЕРРА» — приобрести или продать дом в Ростове-на-Дону или области

Продам просторный и светлый дом расположен в одном из самых живописных районов, в Камышевахе .
Общая площадь дома составляет 504 кв.м. на земельном участке 10 соток. Дом состоит: подвал, 2 этажа, мансарда.
Все коммуникации, 2 газовых котла, 3 камина (в цоколе, на 1 и 2 этажах), генератор.
Цоколь- баня и сауна, комната отдыха, подсобные помещения, в черновой отделке.
Первый этаж - спальня, гостиная, санузел, помещение зимнего сада.
Второй этаж - 2 спальни, гостиная, кабинет, огромный балкон с выходами из кабинета и спальни, санузел.
Мансарда - игровая зона, зона отдыха и спальня.
Во дворе мангальная зона, необычный бассейн-фонтан, гараж, навес. Много зелени, лужайки, хвойные деревья.
Дом построен из качественных материалов, имеет хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Водоснабжение централизованное.
Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом имея удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры города.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 155,1 кв.м. Двор плитка, большой фасад, 1 этаж коридор, кладовая, кухня-гостиная,комната котельная, с/у, 2 этаж коридор, 4 комнаты, с/у. Возможно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В тихом уголке садового товарищества "Тихий Дон", близ хутора Алитуб, ждет своего нового хозяина уютная дача. На участке в 5 соток расположился небольшой домик в 25 квадратных метров, где можно укрыться от летнего зноя. Электричество уже подведено, а скважина щедро напоит ваш сад живительной влагой. Газ и центральное водоснабжение проходят по границе участка, открывая возможности для дальнейшего благоустройства. Удобный подъезд и собственный въезд позволяют без труда добраться до дачи и оставить автомобиль в безопасности. Ровный участок – словно чистый холст для ваших садовых фантазий. Две просторные теплицы уже готовы принять рассаду и подарить богатый урожай. Территория товарищества надежно защищена электроворотами, оберегая ваш покой и уединение.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю шикарный, обустроенный дом с мебелью. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Общей площадью 120 кв.м. 3 спальни. кухня гостиная. 2 санузла. Мебель, техника остается. Во дворе выполнено благоустройство, имеются хоз. постройки. Зона отдыха, зона барбекю. Вокруг живут люди, приличные соседи.
Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта.

Дополнительная информация по телефону.
Спешу Вам сообщить, что в связи со строительством новой дороги на Вавилова стоимость данного дома будет расти очень быстро.


После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом, х. Ленинаван, ул. 1-я Кольцевая, ул.Абовяна.
Дом 2018 года постройки, площадью 205 кв.м, со всеми удобствами (газ, свет, вода).

На первом этаже просторный зал 33 кв.м., две спальни, санузел и кухня 17 кв.м. с выходом на террасу.

На втором этаже холл, три комнаты, гардеробная и санузел.

Ремонт практически закончен. Натяжные потолки, теплые полы, сантехника стоит, современный кафель.
Осталось минимально - стены отшпаклеваны, осталось только наклеить обои.

Планировка очень удачная, для большой дружной семьи.

Участок 5 соток, ровный, аккуратный, высажены плодовые деревья. Рядом с домом 1 сотка земли, оформлена в собственность как ИЖС. В настоящее время гостевая парковка. Можно сделать любую коммерцию.

Улица широкая, асфальтированная. Респектабельные соседи.
"Пятерочка", "Магнит", школа - все в пешей доступности. До Ростова 5-10 мин., что в сторону СЖМ, что в сторону ул. Таганрогской и ЗЖМ.

Ипотека, сертификаты подходят. Обременений нет. Полная сумма по Договору

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpoдaжa 1-этaжногo дoма с отделкой White Box.

Лoкaция: пос. Нижнетемерницкий | СНТ Содружество.

плoщадь домa 105 м2.
учacток 5.1 coтки
- Планировка: хoлл, 3 кoмнаты, cанузел, гаpдeробнaя, куxня-столовая с выхoдом нa терассу.

- Кaчествeнныe строительные и отделoчные матepиaлы.

- Рядом вся необходимая инфраструктура. Доступность транспорта.

- Документы готовы к продаже.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В самом сердце Новочеркасска вы можете приобрести великолепный дом площадью 180 квадратных метров, расположенный на участке в 12 соток. На территории участка растут плодовые деревья, а также много прекрасных цветов и хвойных растений. Дом выполнен из кирпича с прекрасным ремонтом.

Расположение дома идеально: рядом находится вся необходимая инфраструктура, а также удобный подъезд для автомобилей. На территории участка есть гараж, что делает его ещё более привлекательным.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в Ростове-на-Дону

Мы рады представить вашему вниманию просторный и светлый дом, расположенный в живописном районе города – Пролетарском. Этот дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с комфортом и удобствами современного жилья.

Основные характеристики дома:
- Общая площадь: 131 кв.м.
- Количество этажей: 2
- Материал стен: кирпич.
- Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены и функционируют без перебоев.
- Отопление: автономное газовое отопление.
- Благоустройство участка: ухоженный участок площадью 274 м2 на котором расположены зона отдыха и гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой

Преимущества расположения:
- Тихий район: спокойная обстановка и минимальное количество шума позволят вам наслаждаться тишиной и покоем.
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады.
- Отличная транспортная доступность: до центра города можно добраться всего за 10 минут на автомобиле.

Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Если вы ищете дом своей мечты, не упустите возможность посетить наш объект и убедиться во всех его преимуществах лично!

Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать дом в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpодаю новый дом в CHТ Содружеcтво.

Дороги широкие. Подъезд к дому асфальтированный.

Bъезд в СНT пoд шлaгбаум, кpуглocутoчнaя oxрана и видеoфиксaция.

Дoм pеальный. Цена актуaльнaя, ценa с учaсткoм и пoдключенными коммуникaциями.

Фото и oпиcаниe cоотвeтcтвуют. Оперативный показ.

Подходит семейная ипотека, либо ипотека для IT -специалистов

Харaктeристики дoма:
• Фундaмент ленточный 900 мм
• Стeны гaзoблoк и облицовoчный кирпич, внутренние перегородки кирпич
• Кровля теплая, 150 мм вата и металлочерепица, подшив доской 150х50, обрешетка 100х25
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Забор вокруг дома, ворота, калитка
• Двор облагорожен
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.

Все качественно, аккуратно и надежно.

Планировка:
• Кухня-гостиная с выходом во двор
• 3 спальни
• Топочная
• Санузел
• Гардеробная
• Одна из спален с «фонариком» - можно использовать как гостиную или кабинет

Инфраструктура:

1. Магнит
2. ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn
3. Школа и детский сад в мкр. Платовский
4. Общественный транспорт ходит регулярно.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 126 квадратных метров, расположенный на участке 2.7 сотки в тихом и спокойном районе города Ростов-на-Дону, в Железнодорожном районе, по адресу: ЖДР. Дом имеет все необходимые удобства для комфортного проживания: санузел внутри дома, душ также находится в доме. На территории участка есть о
зона отдыха с навесом и зеленые садовые насаждения Данный объект идеально подойдет как для постоянного приятного проживания, так и для временного размещения.
Гараж с тёплым полом.Отдельно стоящий гостевой дом со всеми удобствами.Во дворе плитка.Перед двором большая парковка вымащеная плиткой.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию представлен загородный дом.

Участок 12 соток
Двухэтажный дом 246м
Газ, свет и вода есть!
Электрика в доме налажено отлично.
Гараж и мастерская.
В конце участка одноэтажный небольшой дом с ремонтом и коммуникациями. 47м
На участке просторная летняя кухня с камином.
Торг.

От забот, от дыма, газов, от Ростовской суеты выезжайте побыстрее, в станицу Ольгинскую. К нам по хорошей дороге вы долетите быстро. По пути вы встретите много прудов, ручейков и живописных мест. Тут у нас волшебная природа, чистейший воздух, прекрасная рыбалка! По утрам и вечерам пение птиц. Немного вам я расскажу о доме. Тут в продаже ДОМ большой, вместительный и классный. А из окон вид какой прекрасный, а участок - заглядение! Тут растёт буквально все, чистый, ровный и красивый. Одним словом "КРАСОТА".
Звоните, узнавайте!
Приезжайте, покупайте!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок. Новое поселение, тихая улица. Все коммуникации. Фасад 9 м. Доля. Ипотека не подходит. Только наличный расчет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле).
Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус".
S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты «Rehau».
Участок 6,2 сотки.
В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом, х. Ленинаван, ул. 1-я Кольцевая ул.Абовяна. Дом 2018 года постройки, площадью 205 кв.м, со всеми удобствами (газ, свет, вода).
На первом этаже просторный зал 33 кв.м., две спальни, санузел и кухня 17 кв.м. с выходом на террасу. На втором этаже холл, три комнаты и санузел.
Ремонт практически закончен. Натяжные потолки, теплые полы, сантехника стоит, кафель все есть.
Осталось минимально - стены отшпаклеваны в ноль, нужно наклеить обои и на втором этаже натянуть потолок.
Планировка очень удачная, для большой дружной семьи.
Участок 5 соток, ровный, аккуратный, высажены плодовые деревья. Рядом с домом 1 сотка земли, оформлена в собственность как ИЖС. В настоящее время гостевая парковка. Можно сделать любую коммерцию.
Улица широкая, асфальтированная. Респектабельные соседи.
"Пятерочка", "Магнит", школа - все в пешей доступности. До Ростова 5-10 мин., что в сторону СЖМ, что в сторону ул. Таганрогской и ЗЖМ.
Ипотека, сертификаты подходят. Обременений нет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а родовое гнездо, созданное для счастливой и гармоничной жизни большой семьи. Здесь каждый уголок дышит уютом и комфортом, а продуманная до мелочей планировка позволит всем членам семьи найти свое личное пространство.

Представьте: просторный дом, утопающий в зелени ухоженного сада, где каждый элемент ландшафтного дизайна радует глаз. Отдельно стоящий гараж на три автомобиля с уютной гостевой мансардой встречает ваших гостей с истинным радушием. На обширной, искусно зонированной придомовой территории найдется место и для шумных детских игр, и для тихих посиделок в кругу близких. А сам дом – это оазис комфорта и релаксации. Встроенный бассейн с панорамными витражами, словно магнит, притягивает к себе, приглашая окунуться в прохладную воду и отдохнуть от забот. Распахнув витражи, вы оказываетесь на просторной террасе, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами.

Особая гордость дома – обособленное жилое крыло, дарящее ощущение приватности и уединения даже при совместном проживании нескольких поколений. Это идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство и гармонию в семейных отношениях.

Дом оснащен дорогостоящей системой кондиционирования, поддерживающей идеальный микроклимат в каждом помещении. Дышите полной грудью, наслаждаясь свежим, чистым воздухом, который является залогом здоровья и долголетия.

Дом с бассейном и выделенным жилым крылом:

Общие характеристики:

Площадь земельного участка: 12 соток

Площадь дома: 378 м2

Количество спален: 5

Кухня-гостиная: 75 м2

Терраса: 80 м2

Гостевая мансарда: 80 м2

Гараж: на 3 автомобиля

Обособленное жилое крыло: 76,5 м2

Бассейн: вместимость 51 м3, площадь зеркала воды 32 м2

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Дом 125 кв.м. на участке 5 соток в КП Южный, ул. Самарская.
Рядом х. Камышеваха, пос. Янтарный, КП Изумрудный, КП Жемчужный.
Школа 1 км в мкр. Платовский. Также там:

«Пятерочка»
Магнит-косметикс
Детский сад
Филиал поликлиники №1
ПВЗ Wildberries, Озон, Яндекс-маркет


Состояние дома под чистовую отделку, теплые полы, крыша металлочерепица, двухконтурный котел, радиаторы отопления.
Все коммуникации, газ, свет, вода заведены в дом и подключены.
Договора заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Планировка: три спальни, кухня, гостиная с выходом на террасу, гардеробная, два санузла, топочная-кладовая.
Забор и ворота входят в стоимость. Тротуарная плитка как дополнительная опция.
Документы готовы. Семейная ипотека подходит.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся часть частного домовладения, верхняя Нахичевань, район пригородного автовокзала по улице 30 линия 65.
Отличная месторасположение транспортная развязка в любую часть города.
Дом 63 кв.м, 5 комнат, с/у совмещён, кухня около 9 метров.
Отопление котёл, центральная канализация.
(Дом Отдельно Стоящий), вся прилегающая территория полностью асфальтированная.
Во дворе 2 соседа.
Имеется въезд и гараж для личного автомобиля.
Так же газифицированная летняя кухня и большая зона отдыха.
Состояние дома позволяет проживать в нём и делать ремонт.
Приобретая частный дом вы одновременно решаете ряд вопросов:

1). Прекрасная альтернатива квартире, больший метраж за меньшие средства.
2). Вопрос с парковкой отпадает.
3). Индивидуальное отопление.
4). Дополнительные места хранения.
5). Зона барбекю в вашем расположении 24/7.
И всё это фактически в центре Ростова-на-Дону.
Ипотека не подходит.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе города, в Александровке!!!
Золoтoй квадpaт! Центральная Кaнализaция! Шиpокие аcфальтирoванныe дopоги!

✨ Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает наслаждаться уединением, тишиной и комфортом.
Bозмoжeн обмен на кваpтиру в Гeленджикe+ дoплaта. Либо возможна дoплaтa квapтирой в Ростове.

Участок угловой, что позволило построить два дома (130+80 кв.м), у них разные дворы, входные и въeздные гpуппы!!!

Шикарный дом 130 м в стиле Прованс, с новым 2023 года дизайнерским ремонтом. Кухня -гостиная 30кв.м., со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской бытовой техникой. Две уютные спальни, кабинет. Дом полностью меблирован, вся мебель в доме из магазина Анна Потапова.
Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).
Двор вымощен тротуарной плиткой хорошего качества. Есть палисадник с хвойным растениями. На въезде добротный навес. Со двора вход в большой(30 кв.м.) кирпичный гараж.
Второй дом 80кв.м. состоит из кухни -гостиной, спальни, санузла и гардеробной комнаты. Новый2025 года ремонт, встроенная кухня и бытовая техника. Остаётся вся мебель. Этот дом хорошо использовать как гостевой дом или для сдачи.
В домах свет, газ, вода и центральная канализация.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, рынки.

Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Продается в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по договоренности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Cрочнaя прoдaжа!!!
Под все сертификaты!

Дoм cтpоили для coбcтвеннoгo прoживания.
2х этажный, добротный , теплый дом, в экологически чистом районе, 60 соток земли
Все фото реальные.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю шикарный дом в экологически чистом районе п. Рассвет, Аксайского района в 15 минутах от города Ростова-на-Дону. Широкая улица, с приличными соседями. Большой дом S - 525 кв.м., два полноценных этажа с мансардой. В доме интересная планировка, 2 лестницы, есть возможность проживания двух больших семей. Огромный обеденный зал с выходом на терассу. В доме есть оборудованный подвал. Бильярдная, сауна 2 шт. Во дворе оборудована зона отдыха. С гостевым домиком и бассейном. Системы полива, кондиционирования, видео наблюдения. Есть все для комфортного проживания.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В хуторе Алитуб Ростовской области, в закрытом садоводческом товариществе «Тихий Дон», на продажу выставляется прекрасная дача.
Дом кирпичный, площадью 40 квадратных метров, расположен на участке размером 6,5 соток. На участок уже проведена центральная вода!!! Газ рядом с участком, свет подведен непосредственно к дому.
На участке растут фруктовые деревья, а земля всегда засажена овощами и фруктами. Кроме того, есть большая теплица. Въезд для автомобиля удобный, с навесом.
В двух минутах ходьбы расположены автобусная остановка и магазин. Также можно наслаждаться прекрасной рыбалкой и отдыхом.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом 480 кв.м., Ленинаван, ул. Набережная с выходом к реке.

Дом 3 этажный и цокольный этаж. 2013 года постройки в три кирпича. В цокольном этаже котельная и комната отдыха, бильярд. Первый и второй этаж кухня-столовая, гостиная, спальные комнаты, гардеробные, санузлы. Высота потолков 4 м. Третий этаж - кабинет, санузел, гардеробная.

Отделка выполнена в классическом стиле. Все материалы качественные, красивые. Все подобрано со вкусом.
В доме есть бассейн и сауна.

Мебель, декор все остается.

Во дворе вольер для собак, беседка, мангал, гараж.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехэтажный дом в классическом стиле, расположенный на живописном берегу реки. Этот элегантный объект недвижимости сочетает в себе изысканность архитектуры и комфорт современного проживания. Фасад здания украшен изысканными декоративными элементами, а широкие окна позволяют наслаждаться panoramic views на спокойную водную гладь.

Внутреннее оформление дома выполнено с безупречным вкусом: высокие потолки, паркет из натурального дерева и антикварная мебель создают атмосферу уюта и роскоши. Просторные комнаты, оформленные в светлых тонах, наполняются солнечным светом. Кухня, оборудованная по последнему слову техники, идеально подойдет как для семейных обедов, так и для проведения званых ужинов.

Территория вокруг дома тщательно благоустроена: ухоженный сад, зона для отдыха и прямой выход на реку позволяют наслаждаться природой в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где классика встречается с романтическим образом жизни на берегу.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Отличный Дом с мансардой, свежий ремонт. Подведён газ, вода, свет. На территории участка большой гараж, есть асфальтированное место для автомобиля. Главное участок с выходом на воду! Береговая линия - 40 м., подсыпанный берег, на участке есть бетонные плиты для укрепления берега.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

🔥 Продаётся уютный кирпичный дом!

✅ Новый кирпичный дом в живописной местности ждёт новых владельцев!
п. Российский Большелогского сельского поселения Аксайского района на ул. Парковая. недалеко от КП "Российский", КП "Зайцево" и КП "Алексеево".

🌳 Общая площадь — 111 квадратных метров, просторная планировка и тёплый кирпичный материал подарят комфорт круглый год.

🏡 Дом расположен на участке площадью 6 соток категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

💼 Тип участка: ИЖС — отличное решение для тех, кто мечтает о собственной территории и независимости от коммунальных служб.

🛁 Всего один этаж обеспечивает лёгкость эксплуатации и удобство обслуживания. Высота потолков 2,90 м, дает ощущение простора, особенно в сравнении с современными квартирами в новых ЖК!

👩‍🍳 👨‍🍳 Все удобства уже подключены и находятся прямо внутри дома:

🚶‍♂️ ✈️ Дом идеально подойдёт для семьи, ценящей тишину и спокойствие загородной жизни, свежий воздух и спокойную обстановку вдали от городской суеты.

📆 Год постройки — 2022, что гарантирует качественное исполнение всех работ и современное инженерное оснащение.

✨ С покупкой такого дома вы получаете возможность наслаждаться теплом домашнего очага и спокойствием частной жизни каждый день.

📞 Звоните сейчас и приезжайте смотреть объект лично!
Дом готов принять вас и вашу семью в ближайшее время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.