АН «ТЕРРА» — приобрести или продать дом в Ростове-на-Дону или области

Продам просторный и светлый дом расположен в одном из самых живописных районов, в Камышевахе .
Общая площадь дома составляет 504 кв.м. на земельном участке 10 соток. Дом состоит: подвал, 2 этажа, мансарда.
Все коммуникации, 2 газовых котла, 3 камина (в цоколе, на 1 и 2 этажах), генератор.
Цоколь- баня и сауна, комната отдыха, подсобные помещения, в черновой отделке.
Первый этаж - спальня, гостиная, санузел, помещение зимнего сада.
Второй этаж - 2 спальни, гостиная, кабинет, огромный балкон с выходами из кабинета и спальни, санузел.
Мансарда - игровая зона, зона отдыха и спальня.
Во дворе мангальная зона, необычный бассейн-фонтан, гараж, навес. Много зелени, лужайки, хвойные деревья.
Дом построен из качественных материалов, имеет хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Водоснабжение централизованное.
Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом имея удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры города.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а родовое гнездо, созданное для счастливой и гармоничной жизни большой семьи. Здесь каждый уголок дышит уютом и комфортом, а продуманная до мелочей планировка позволит всем членам семьи найти свое личное пространство.

Представьте: просторный дом, утопающий в зелени ухоженного сада, где каждый элемент ландшафтного дизайна радует глаз. Отдельно стоящий гараж на три автомобиля с уютной гостевой мансардой встречает ваших гостей с истинным радушием. На обширной, искусно зонированной придомовой территории найдется место и для шумных детских игр, и для тихих посиделок в кругу близких. А сам дом – это оазис комфорта и релаксации. Встроенный бассейн с панорамными витражами, словно магнит, притягивает к себе, приглашая окунуться в прохладную воду и отдохнуть от забот. Распахнув витражи, вы оказываетесь на просторной террасе, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами.

Особая гордость дома – обособленное жилое крыло, дарящее ощущение приватности и уединения даже при совместном проживании нескольких поколений. Это идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство и гармонию в семейных отношениях.

Дом оснащен дорогостоящей системой кондиционирования, поддерживающей идеальный микроклимат в каждом помещении. Дышите полной грудью, наслаждаясь свежим, чистым воздухом, который является залогом здоровья и долголетия.

Дом с бассейном и выделенным жилым крылом:

Общие характеристики:

Площадь земельного участка: 12 соток

Площадь дома: 378 м2

Количество спален: 5

Кухня-гостиная: 75 м2

Терраса: 80 м2

Гостевая мансарда: 80 м2

Гараж: на 3 автомобиля

Обособленное жилое крыло: 76,5 м2

Бассейн: вместимость 51 м3, площадь зеркала воды 32 м2

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом в отличном месте, Шолохова, район Старого Автовокзала, 164 кв.м., 2 этажа плюс мансарда. На первом этаже гараж, кабинет и кухня-гостиная с выходом во двор. На втором этаже зал 31 кв.м. с выходом на балкон и спальня также с балконом. В мансарде две спальни.
В отличном состоянии, с ремонтом. Много функциональных мест для хранения.
Рядом школа №17 и школа №8, детский сад, "Пятерочка", "Перекресток".

В тихом уголке, укрытом от городской суеты, есть загородный дом, построенный с любовью в стиле Прованс.

Его фасад, окрашенный в мягкие пастельные тона, гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Великолепные окна, обрамленные льняными занавесками, открывают вид на ухоженный сад, где каждое растение, как будто, знает свое место и время для цветения.

Интерьер дома — это симфония из природных материалов и нежных оттенков. Деревянные балки потолка создают уютную атмосферу, а пастельные цвета стен дарят умиротворение.

Каждая деталь, от кованых светильников до старинной деревянной мебели, была подобрана с безупречным вкусом, чтобы подчеркнуть стиль и гармонию.

Этот дом не просто жильё, а место, где живет любовь, вдохновение и радость жизни.

Также на участке есть гостевой дом, отапливаемый, с камином 50 кв.м. Его можно использовать как летнюю кухню, можно как место для уединенного отдыха.

Теплый гараж 60 кв.м. на две машины с полочками для хранения инструментов.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpодаю новый дом в Красном Крыму.
Новый микрорайон, соседи молодые, дружные.
Рядом школа, детский сад, спортивный центр с бассейном.
Дороги широкие. Большая придомовая территория.
Дoм pеальный. Цена актуaльнaя, ценa с учaсткoм и пoдключенными коммуникaциями.
Фото и oпиcаниe cоотвeтcтвуют. Оперативный показ.
Подходит семейная ипотека, сельская ипотека, либо ипотека для IT - специалистов

Харaктeристики дoма:
• Фундaмент ленточный 900 мм
• Стeны кирпич, внутренние перегородки кирпич
• Кровля теплая, 150 мм вата и металлочерепица, подшив доской 150х50, обрешетка 100х25
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.

Все качественно, аккуратно и надежно.

Планировка:
• Кухня-гостиная с выходом во двор
• 3 спальни
• Санузел
• Гардеробная

Инфраструктура:
1. Школа, детский сад, бассейн
2. ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn
3. Магнит, Пятерочка
4. Общественный транспорт ходит регулярно

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Имение, словно сошедшее с полотна художника, раскинулось на самом берегу живописного озера, даря своим обитателям уединенный выход к прохладной глади воды. Юридическая чистота гарантирована: никаких обременений или незаконных перепланировок не омрачают его историю.

На первом этаже дома вас встретит просторный зал, где свет играет на стенах, уютная кухня, манящая ароматами домашней выпечки, элегантная прихожая и функциональный санузел. Второй этаж – царство покоя и умиротворения: две спальни, залитые лунным светом, совмещенный санузел и балкон, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды. Над гаражом же расположилась еще одна комната, полная потенциала и готовая стать кабинетом, мастерской или гостевой спальней.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку, работы еще ведутся, покупателю дом будет передан в состоянии white box. В шикарном месте ЗЖМ общей площадью 271,4 кв.м., 3 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд, двор плитка,цокольный этаж коридор, 2 кладовых, котельная, спортзал, с/у, кухня, 1 этаж коридор, гостиная, гардеробная, комната, с/у, 2 этаж коридор, 3 комнаты, гардеробная, с/у. Всё в шаговой доступности, показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Домовладение в премиум поселке «Парковый»

Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке «Парковый», расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская.

Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685,3 кв. м., бассейн и гостевой дом площадью 150,1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток.

Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро.

Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи.

Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной.

Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены.

Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы.

Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка.

Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон.

Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы.

Андрей.

Продаю дом Новое поселение, район 57 школы. Продается дом на широкой асфальтированной улице на участке 9 соток, 4 уровня, 3 этажа S -345/145/60 м2 кладка в два кирпича.
В цокольном этаже расположены: сауна; спортзал; комната отдыха; санузел; котельная; емкости с водой, подключенные к системе очистки; стабилизаторы напряжения; много вспомогательных помещений.
Первый этаж: Гостиная – 60 м2 с действующим камином; кухня-столовая – 50 м2 со встроенной кухонной мебелью; санузел. Первый этаж полы – мрамор с подключением теплый пол.
Второй этаж: хозяйская спальня – 40 м2 со своим санузлом, джакузи; гардеробная; также три детские спальни: 30 м2, 16 м2 и 12 м2; раздельный санузел. Все санузлы оборудованы дорогой дизайнерской сантехникой. Во всем доме люстры и светильники "Сваровски" (Swarovski).
Третий этаж: мансарда свободной планировки. Оборудована под игровую зону.
Помимо индивидуального кондиционирования, весь дом подключен к системе центрального кондиционирования.
Во дворе обустроены зеленые зоны для отдыха, вокруг которых высажено большое количество цветов и хвойных деревьев различных пород. Автополив. Пешеходная часть двора вымощена тратуарной плиткой, автоматическое осещение. Автоматические ворота, въезд на 4 и более автомобиля.
Сам дом и периметр участка оборудован системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с тревожной кнопкой.

Cрочнaя прoдaжа!!!
Под все сертификaты!

Дoм cтpоили для coбcтвеннoгo прoживания.
2х этажный, добротный , теплый дом, в экологически чистом районе, 60 соток земли
Все фото реальные.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле).
Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус".
S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты «Rehau».
Участок 6,2 сотки.
В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю шикарный, обустроенный дом с мебелью. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Общей площадью 120 кв.м. 3 спальни. кухня гостиная. 2 санузла. Мебель, техника остается. Во дворе выполнено благоустройство, имеются хоз. постройки. Зона отдыха, зона барбекю. Вокруг живут люди, приличные соседи.
Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта.

Дополнительная информация по телефону.
Спешу Вам сообщить, что в связи со строительством новой дороги на Вавилова стоимость данного дома будет расти очень быстро.


После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г.п., на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13.5 м2, 19.2 м2, 24.2 м2, 20.8 м2, 10.5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др., в центр по Стачки или Текучевскому мосту.

В тихом уголке садового товарищества "Тихий Дон", близ хутора Алитуб, ждет своего нового хозяина уютная дача. На участке в 5 соток расположился небольшой домик в 25 квадратных метров, где можно укрыться от летнего зноя. Электричество уже подведено, а скважина щедро напоит ваш сад живительной влагой. Газ и центральное водоснабжение проходят по границе участка, открывая возможности для дальнейшего благоустройства. Удобный подъезд и собственный въезд позволяют без труда добраться до дачи и оставить автомобиль в безопасности. Ровный участок – словно чистый холст для ваших садовых фантазий. Две просторные теплицы уже готовы принять рассаду и подарить богатый урожай. Территория товарищества надежно защищена электроворотами, оберегая ваш покой и уединение.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Дом 125 кв.м. на участке 5 соток в КП Южный, ул. Самарская.
Рядом х. Камышеваха, пос. Янтарный, КП Изумрудный, КП Жемчужный.
Школа 1 км в мкр. Платовский. Также там:

«Пятерочка»
Магнит-косметикс
Детский сад
Филиал поликлиники №1
ПВЗ Wildberries, Озон, Яндекс-маркет


Состояние дома под чистовую отделку, теплые полы, крыша металлочерепица, двухконтурный котел, радиаторы отопления.
Все коммуникации, газ, свет, вода заведены в дом и подключены.
Договора заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Планировка: три спальни, кухня, гостиная с выходом на террасу, гардеробная, два санузла, топочная-кладовая.
Забор и ворота входят в стоимость. Тротуарная плитка как дополнительная опция.
Документы готовы. Семейная ипотека подходит.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Батайске на ул. Можайского. В продаже просторный кирпичный дом площадью 240 кв.м на участке 6 соток.
На участке растут фруктовые деревья. Есть просторный гараж и подвал под весь дом.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Эко резиденция Камышевах ручей это проект класса Люкс, который расположен в пос. Водопадный Большелогского поселения Аксайского района Ростовской области.
Уникальность резиденции состоит в ее эксклюзивности, приватности и обособленности и в то же время близости ко всем благам цивилизации.
Выйдя на балкон второго этажа своего дома, вы будете любоваться гладью воды и видом на рощицу ив склоняющихся к зеркалу озера, в которой отражается небесная лазурь.
А не забором своего соседа…
Это предложение отличается высочайшим уровнем комфорта и безопасности.
Полное расслабление и блаженство, которое не получишь пусть даже в своем частном доме, но в достаточно густонаселенном районе.
Здесь же в Эко резиденции Камышеваха ручей вам обеспечено восхитительное и роскошное место проживания. Вся ваша семья будет радоваться каждому дню проведенному в таком великолепном месте.
1. Расположение
o Удаленность от города: Эко резиденция Камышеваха ручей расположена на улице Алычевой в хуторе Камышеваха Аксайского района Ростовской области. Добираться до таких районов города Ростова-на-Дону как Александровка, 2-ой пос. Орджоникидзе, Чкаловский, СЖМ не более 10-15 минут на автомобиле. Причем проспект Шолохова и улица Вятская трехполосные, поэтому там даже в часы пик не бывает «пробок».
o Природная среда: Главное, чем великолепен проект Камышеваха ручей это то, что здесь вокруг вас будет только чарующая природа: озеро, парк, березы, клены и ивы склоняющиеся к воде.
o Экологическая обстановка: Уровень загрязнения воздуха, шумового фона в этом районе стремятся к нулю.
2. Инфраструктура вокруг Эко резиденции Камышеваха ручей
o Социальная инфраструктура: Ближайшая школа находится в пос. Янтарный. Там же есть футбольный клуб для мальчиков и школа спортивной гимнастики для девочек. Область активно развивается и очень скоро соседями резиденции Камышеваха- ручей станут современные ЖК «Флора» и «Столицыно». В каждом из них предполагается строительство школы, детских садов, медицинских центров, фитнес-центров.

o Транспортная доступность: При необходимости до ТЦ Мега на Аксайском проспекте можно подъехать на маршрутке N128. А уже от Меги можно уехать в любой район Ростова-на-Дону и многие города и поселки Ростовской области (Аксай, Новочерксск, пос. Рассвет, пос. Щепкин)
o Коммуникации: Подъездные дороги к Эко резиденции Камышеваха ручей асфальтированы, парковка на въездной группе будет вымощена плиткой.
3. Качество строительства
o Материалы и технологии: Конструктив домов – монолитный железобетонный каркас. Стены, ограждающие конструкции – многослойные теплоэффективные. Забутовочная часть – газоблок марки D500 и керамический полнотелый кирпич. Обличовочная часть – керамический полнотелый кирпич ручной формовки формата европейский WDF W072 Видное производства ООО «Тандем-ВП» г.Новочеркаск. Кровля многослойная теплоэффективная мягкая Шинглас.
o Энергоэффективность: Запроектированы системы энергосбережения.
o Инженерные системы: Дома подключены к централизованной системе водоснабжения, газо- и электроснабжения. Водоотведение автономное – септики. Готовый дом в состоянии white box оборудован системой отопления с полноценной котельной и «теплым полом».

Пpодаю нoвый дом, КП Южный, мкр. Платовский.

Дом готов, коммуникации, газ, свет, вода заведены в дом и подключены.

Комплектация:

• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.

Все качественно, аккуратно и надежно.

Планировка:
• Кухня-гостиная с выходом во двор
• 3 спальни
• Топочная
• Санузел
• Гардеробная

Инфраструктура:

1. Школа и детский сад в мкр. Платовский 10 мин пешком
2. ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn
3. Поликлиника №1 в шаговой доступности
4. Общественный транспорт ходит регулярно.

Семейная ипотека подходит, помощь в оформлении.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье.

Продаётся уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону, расположенный в ЗЖМ. Это место идеально подойдёт тем, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с сохранением всех преимуществ городского проживания.

Основные характеристики дома: 2 этажа+ мансарда+тех.этаж, баня во дворе, гараж.
Первый этаж - прихожая, гардеробная, санузел, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, спальня.
Второй этаж - 4 спальни, 2 санузла.
Мансардный этаж- свободной планировки, ниже расположен промежуточный этаж - комната отдыха
Тех.этаж - 60-75кв.м.
Окна большие, снаружи везде кованые решетки.
На террасе и в доме везде теплый пол, кроме спален и гостиной.
Баня - сауна, душевая, комната отдыха, санузел, котельная, подвал.
Во дворе есть мангальная зона, сад.
Забор по периметру.
Двор выложен плиткой. Гараж на две машины, ещё две станут во дворе под навесом, две - у дома на стоянке. По фасаду 22 м.

Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает его надёжность и долговечность. Bнутренняя отделка White Box выполнена с использованием современных материалов.

Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием и тишиной, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.